个人贷款利率转换是什么意思
个人贷款利率指的是在2019年之前贷款买房的用户,可以在2020年3月1日后,将原合同约定的利率定价方式转换为以贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点数值在合同剩余期限内固定不变,也可转换为固定利率。
贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类:中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。
银行贷款利息的确定因素有:银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类:借入成本、追加成本。平均利润率。利息是利润的再分割,利息必须小于利润率,平均利润率是利息的最高界限。借贷货币资金供求状况。供大于求,贷款利率必然下降,反之亦然。另外,贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过,有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者,企业就可能向银行贷款。
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环境保护税如何计算
环境保护税计算公式为:应税大气污染物和水污染物的应纳税额=污染当量数×具体适用税额;应税固体废物的应纳税额=固体废物的排放量×具体适用税额;应税噪声的应纳税额=超过国家规定标准的分贝数对应的具体适用税额。环境保护税应根据“四项指标”以及“三个公式”...
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什么叫做潜在税务风险
潜在税务风险是指企业因涉税问题可能引发的各种现实或潜在的风险,主要包括:1、发票审核制度不完善,存在假票、废票入账的情况;2、薪酬类支出不作个税基数上报的情况;3、税法规定不能税前扣除的项目计入费用支出;4、连续数年实现亏损以避免缴纳企业所得税等情况。除潜...
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纳税调整是什么
纳税调整是指在计算企业应税所得时,以会计上的利润总额为基础,按照税法的规定进行调整,以计算出应税所得,并按规定计算交纳企业所得税的过程。纳税调整的范围包括按照超出税法规定的工资、费用和提取的业务招待费、福利费、工会费、教育费、折旧,以及不能在税前扣除...
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个税怎么做账
个人所得税的账务处理如下:1、企业计提工资时:借:管理费用贷:应付职工薪酬——工资2、企业发放工资时,需要代扣员工个税:借:应付职工薪酬——工资贷:银行存款应交税费——应交个人所得税3、企业代缴个税时:借:应交税费——应交个人所得税贷:银行存款...