什么是房屋交易税费
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
在交易过程中需交印花税:屋价款的万分之五;申办产权证过程中需交登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等;入住过程中需交物业管理费及供暖费;办理按揭须缴纳保险费,保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数,保费一次性交;办理公积金需缴纳评估费与保险费,评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%,保险费包括财险与综合险,财险:保险费=贷款额*年费率*年限系数,综合险:保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。
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什么是机动车销售统一发票
机动车销售统一发票是指凡从事机动车零售业务的单位和个人,从2006年8月1日起,在销售机动车(不包括销售旧机动车)收取款项时,必须开具税务机关统一印制的新版机动车销售统一发票。在开具机动车销售统一发票时,还应在其发票联加盖财务专用章或发票专用章,但抵扣联和报税...
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应交印花税怎么算
印花税采用比例税率和定额税率两种税率,以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照以下公式计算应纳税额:1、实行比例税率的凭证,印花税应纳税额的计算公式为:应纳税额=应税凭证计税金额×比例税率;2、实行定额税率的凭证,印花税应纳税额的...
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电梯设备税怎么算
销售电梯设备的增值税税额的计算公式为:1、小规模纳税人增值税应纳税额=电梯设备不含税销售额×适用税率;2、一般纳税人增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。销售电梯设备的税率为3%或13%。小规模纳税人销售电梯设备的增值税按照3%征收;一般纳税人销售电梯...
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纳税调整是什么
纳税调整是指在计算企业应税所得时,以会计上的利润总额为基础,按照税法的规定进行调整,以计算出应税所得,并按规定计算交纳企业所得税的过程。纳税调整的范围包括按照超出税法规定的工资、费用和提取的业务招待费、福利费、工会费、教育费、折旧,以及不能在税前扣除...