售后回租会计处理
1、企业以售后回租方式出售资产时:
借:固定资产清理
累计折旧
贷:固定资产
2、企业收到售后款项时:
借:银行存款
贷:固定资产清理
递延收益——未实现融资收益
3、企业租回资产时:
借:融资租赁资产
贷:未确认融资费用
长期应付款——应付融资租赁款
企业发生售后回租业务时,可以通过“固定资产清理”科目、“融资租赁资产”等科目处理,其中“固定资产清理”科目用于核算企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转出的固定资产价值以及在清理过程中发生的费用;“融资租赁资产”科目用于核算企业(租赁)为开展融资租赁业务取得资产的成本。
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个人出租住屋要交什么税
个人出租住屋主要涉及增值税、附加税、房产税、个人所得税。1.增值税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定:其他个人出租住屋,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。免税政策:如果月租金收...
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纳税调整是什么
纳税调整是指在计算企业应税所得时,以会计上的利润总额为基础,按照税法的规定进行调整,以计算出应税所得,并按规定计算交纳企业所得税的过程。纳税调整的范围包括按照超出税法规定的工资、费用和提取的业务招待费、福利费、工会费、教育费、折旧,以及不能在税前扣除...
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什么是税法
税法指的是各种税收法规的总称,是税收机关征税和纳税人用以纳税的法律依据。税法包括税收法令、条例、税则、施行细则、征收办法及其他有关税收的规定。它由国家立法机关制定颁布,或由国家立法机关授权国家机关制定公布。税法具有指引、评价、预测、强制、教育的...
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农产品收购发票进项税如何抵扣
农产品收购发票是指收购单位向农业生产者个人收购自产免税农业产品时,收购方所开具的发票。一般纳税人取得农产品收购发票进行进项税抵扣,有以下几种情况:一、从小规模纳税人处取得的增值税专用发票,虽然征收率为3%,但从2019年4月1日开始,以票面注明的金额×9%的扣除...