房子有贷款可以加名字吗

现在人民的生活水平都上来了，很多人几乎都可以贷款买房子了。很多人都比较关注加名字的事情，毕竟是有贷款的房子，对于加名字应该是很麻烦的手续的。那么，房子有贷款可以加名字吗？

在按揭还清之前，是不可以擅自增加的，根据《物权法》的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。按揭中的房产属于银行的抵押物，银行便是我们在按揭中的抵押权人，而房产证加名属于产权的变更，无论是不是以转让的形式，都要获得银行的同意才能执行。

为什么要银行同意才能加名字

首先，房产抵押的时候，银行只调查了一个人的征信，要加名字，那就还要调查另一个人，如果他的征信有污点，是会影响贷款合同的。同时，一套房和二套房的利率是不同的，如果他也有一套房，那就要重新计算房贷利率了。