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![首套房能首付20%嗎]( "首套房能首付20%嗎")
首套房能首付20%嗎
首套房能首付20%，只要選擇公積金貸款，而如果是商業貸款的話，首套房首付不能低於30%，二套房大多為40%，因此，選擇公積金貸款，不僅能少交首付，貸款利率也會更低。1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答覆是：因人而異...
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![房貸首付可以貸款嗎？]( "房貸首付可以貸款嗎？")
房貸首付可以貸款嗎？
房貸首付是不可以貸款的。借款人無論是到任何的銀行還是貸款機構申請房貸，都需要在付清房屋首付款的前提下才可以申請的，並且首付一般也不得低於30％，即使是用公積金貸款買房，房屋面積在90平米以下，首付也不能低於20％。不僅如...
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![二套房首付比首套房首付高嗎]( "二套房首付比首套房首付高嗎")
二套房首付比首套房首付高嗎
二套房首付比首套房首付高。根據央行的最新規定，對於已有一套住宅，但是房貸已經結清的家庭，再次申請公積金貸款購買第二套住宅，那麼第二套房子的首付最低為30%。如果已經有一套住宅，但是沒有將房貸結清，那麼再次購買第二套...
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![交首付注意事項]( "交首付注意事項")
交首付注意事項
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。2、一定要採用房地產管理...
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![買房首付可以用信用卡交嗎]( "買房首付可以用信用卡交嗎")
買房首付可以用信用卡交嗎
買房首付不可以用信用卡交的，對於購房資金的監管相關部門管理是非常嚴格的，如果用信用卡刷首付的話，在辦理房貸的階段是會被查到的，如果有大量信用卡欠款的話，會導致房貸被拒，所以買房不能用信用卡付首付。1、準備的證件有...
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![首付不夠可以分期嗎]( "首付不夠可以分期嗎")
首付不夠可以分期嗎
想要首付分期的話需要取得開發商的同意，首付分期按照正常流程辦理的話是一種借款行為，是需要和開發商達成的協議，只有當開發商支援首付分期才能辦理，但是很多的開發商都不支援。如果開發商同意需要簽訂正式的協議，沒有協議...
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![買房交首付是交房的時候給嗎]( "買房交首付是交房的時候給嗎")
買房交首付是交房的時候給嗎
買房交首付不是交房的時候給。一般情況下，如果購房者申請銀行貸款買房，首付在辦理房貸之前就要進行交納，首付款的繳納時間一般是在簽訂購房合同的時候，先簽合同，後交首付，接著開發商開出首付款證明後，購房者才可能去辦理房貸...
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![買新房是先交首付還是先簽合同]( "買新房是先交首付還是先簽合同")
買新房是先交首付還是先簽合同
買新房是先簽合同後交首付。一般來說，交首付的正常流程是在購房者看好房子之後，如果房子符合購房者的要求，那麼就可以與開發商簽訂購房合同，不然購房者可以不簽訂合同。如果購房者覺得房子整體不錯，只是有些部分需要修改，並...
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![沒有購房資格交了首付能退嗎]( "沒有購房資格交了首付能退嗎")
沒有購房資格交了首付能退嗎
沒有購房資格交了首付能退。一般來說，購房者在買房之前，開發商是需要稽核購房資質的，如果前期沒發現沒有購房資格，而讓購房者交納了首付，是可以全部退還的。按照《中華人民共和國合同法》的規定，就房屋買賣合同而言，在當事人...
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![買房如何湊夠首付]( "買房如何湊夠首付")
買房如何湊夠首付
1、找親朋好友借錢這是很多人都會想到的辦法，首先會想到自己的父母和親朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有難處，只要是有存款的情況下肯定會拿來資助的。還有自己的親朋好友可以一起幫忙湊一湊，來解決這燃眉之急。父母...
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![買房交首付要交稅嗎]( "買房交首付要交稅嗎")
買房交首付要交稅嗎
買房交首付不需要交稅，只需要提供相關的資料，包括身份證，結婚證，戶口本，收入證明，無房證明等等，在交房拿鑰匙的時候需要交相關的配套費用(天然氣初裝費，暖氣初裝費，公共維修基金等等)，在辦理房產證的時候需要交契稅。期限在一年...
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![期房是交房才開始付首付嗎]( "期房是交房才開始付首付嗎")
期房是交房才開始付首付嗎
期房不是交房才開始付首付。無論買期房還是現房，都應在簽完商品房買賣合同後交齊首付款，貸款一般是在銀行貸款下來之後，就可以每個月像銀行按時還，一般商品房都有證件的，可以看下開發商是商品房是預售許可證還是銷售許可證...
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![買房交首付是先草簽嗎]( "買房交首付是先草簽嗎")
買房交首付是先草簽嗎
買房交首付是先草簽。一般情況下，買房交首付時開發商就會要求與購房者先進行草簽，然後再進行網籤。是開發商為了防止一房兩賣的情況的發生。另外，如果在草簽之前沒有付完首付款，購房者可以和開發商進行協商，適當延期。1、...
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![二次購房首付百分之幾]( "二次購房首付百分之幾")
二次購房首付百分之幾
如果買方選擇的是商業貸款購房，那麼，二次購房最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；如果買方選擇的是公積金貸款購房，那麼，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%。1、買房首付多少合適似乎是被問得...
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![買房交首付需要帶什麼資料]( "買房交首付需要帶什麼資料")
買房交首付需要帶什麼資料
買房交首付需要帶的資料有：身份證、結婚證(單身證明)、戶口簿原件。如果是非本地戶籍的話還需要準備社保繳存證明。按揭貸款的話，還需要準備銀行流水、收入證明等。1、核實開發商五證。一般我們要核實開發商的土地證、...
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![房貸貸款批不下來首付能退嗎]( "房貸貸款批不下來首付能退嗎")
房貸貸款批不下來首付能退嗎
1、如果已經繳納了首付，但是在申請房貸的過程當中，因為自身的原因導致銀行拒絕放貸，並且一開始也沒有跟開發商對首付能不能夠退的問題做好約定，可能就無法退首付。退首付的問題上面，會受到重重的阻礙，開發商可能會找各種各...
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![買房貸款沒下來,首付可以退嗎]( "買房貸款沒下來,首付可以退嗎")
買房貸款沒下來,首付可以退嗎
買房貸款沒下來,首付可以退嗎的答案是：可以房貸辦不下來首付款是否能退，這要區別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因搜尋，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件...
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![買房首付是借的會影響貸款嗎]( "買房首付是借的會影響貸款嗎")
買房首付是借的會影響貸款嗎
買房首付是借的是會影響貸款的，不管是找親朋好友借錢，還是自己貸款，在首付款來源上都不合規定。所以借款人要是自己沒有足夠的錢付首付，最好還是讓直系親屬轉賬，同時還要提供直系親屬近半年的流水，證明是合理收入所得。買房...
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![二手房首付要多少比例]( "二手房首付要多少比例")
二手房首付要多少比例
二手房的首付比例比新房要高一些，大部分城市首套二手房首付比例為30%，可申請餘下70%的貸款。二套二手房首付比例上調至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款。不過通常來說，首付比例購房者可以與賣家協商，如購房者資金富餘，能一次...
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![辦理組合貸款買房銀行卡里必須得有首付嗎]( "辦理組合貸款買房銀行卡里必須得有首付嗎")
辦理組合貸款買房銀行卡里必須得有首付嗎
辦理組合貸款買房不要求銀行卡里必須有首付，因為辦理貸款是在簽訂購房合同交首付後再去辦理的，符合組合貸款條件的話，在辦理的時候，貸款人能夠出去貸款合同和首付款支付證明即可。首先，辦理組合貸款，要連續繳存住房公積金一...
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![開盤後多久交首付辦貸款]( "開盤後多久交首付辦貸款")
開盤後多久交首付辦貸款
一般情況下開盤當天買房人就可以簽訂購房合同，然後支付買房首付款了。買房人在開盤當天若沒有帶齊足夠的首付款，那麼就可以和售樓部簽下定房協議，然後繳納定金。一般在選房後交了定金的半個月以內必須繳納首付，簽訂購房合...
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![二套房公積金貸款首付比例]( "二套房公積金貸款首付比例")
二套房公積金貸款首付比例
二套房公積金貸款首付比例一般不低於40%，不同的地區規定的比例不一樣，使用者在購買住房時可以提前向當地的公積金管理中心諮詢，這樣就可以知道確定的比例。辦理二套房公積金貸款時還必須滿足相應的貸款條件，否則不予批准。1...
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![首付20%和30%哪個合算]( "首付20%和30%哪個合算")
首付20%和30%哪個合算
首付20%更合算，按揭選擇20年，舉一個很簡單的例子，就可以對比出貸款20年和30年的差距，假如買房者買一套房子價值200萬，首付60萬，都是用等額本息的方式去償還，按照基準利率4.9%計算，一共貸款140萬，最終得出總利息貸款20年為79893...
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![買期房能不能先核實能不能貸款再交首付]( "買期房能不能先核實能不能貸款再交首付")
買期房能不能先核實能不能貸款再交首付
在辦理貸款前是不能確定能不能辦好貸款的，畢竟很多原因都有可能導致房貸被拒，一般來說只要有穩定的工作、合格的收入和良好的徵信影響就不大。正常的流程都是先交首付籤合同才能辦理貸款，所以能不能通過只能通過辦理貸款...
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![買房交首付是什麼時候]( "買房交首付是什麼時候")
買房交首付是什麼時候
一般來說，很多時候購房者交首付其實都是在簽訂了認購書之後的一個星期到一個月之間，就需要交首付。然後與開發商簽訂商品房買賣合同，之後再是向銀行申請按揭貸款。1、瞭解樓盤的資訊。大家在買房的時候，一定要先了解這個...
