秒懂幫洋房的知識
生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，洋房專題精選為您精準分享洋房方面的知識內容，洋房知識大全，洋房知識精選，優質的洋房相關內容，愛生活的點滴，學會洋房方面的小竅門，洋房的知識內容，生活更精彩。
-
![洋房貸款和普通高層一樣嗎]( "洋房貸款和普通高層一樣嗎")
洋房貸款和普通高層一樣嗎
是一樣的，洋房貸款和普通高層貸款首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%。二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體的可參考當地購房政策。1、容積率不同容積率是洋房區...
-
![純洋房是什麼意思]( "純洋房是什麼意思")
純洋房是什麼意思
純洋房小區指的是小區裡面的建築產品均為洋房。主要是現在不少洋房小區裡不僅有洋房還有高層產品，純洋房相對於這種複合型小區相比公攤面積要小一些，得房率也會更高。1、得房率洋房和高層住宅最直接的差別就是得房率的...
-
![洋房裝修的細節有哪些]( "洋房裝修的細節有哪些")
洋房裝修的細節有哪些
1、謹防低價、免費誘餌：第一次裝修的消費者，一定要謹防服務陷阱，謹防商家以低價、免費等承諾為誘惑，在裝修服務中提供劣質產品、增項等。要注意套餐式服務的陷阱，一般是裝修公司指定施工細項、合作產品品牌，消費者沒有選擇...
-
![買洋房需要注意什麼]( "買洋房需要注意什麼")
買洋房需要注意什麼
1、樓層：洋房一般來說它的樓層為6層以下的板式建築，但是洋房與多層住宅有一些區別的，要知道洋房它是多層的，但是多層又不一定是洋房。2、面積：洋房適宜的套內面積大概就是在120一180平方米。如果面積太大，這樣不如直接去買...
-
![花園洋房一般多少層]( "花園洋房一般多少層")
花園洋房一般多少層
1、花園洋房一般4到6層。2、花園洋房不會超過6層的高度，4層的比較多見，通常是一梯一戶、一梯兩戶的躍層電梯房。3、其房質量較高，而且戶型好、環境好，大多分佈在城市近郊自然條件較好地段，在中資產階級中非常受歡迎。花園...
-
![洋房有什麼特點]( "洋房有什麼特點")
洋房有什麼特點
1、綠化率。洋房專案十分看重綠化率，強調獨特的西式景觀，綠化率一般都比較高，景觀環境比較好。2、容積率。洋房建築繼承了舊式洋房在容積率上的優勢，雖然比不上，但按現在的標準來說，已經很低了，通常只有1.2左右，帶電梯的洋房...
-
![花園洋房的優缺點是什麼]( "花園洋房的優缺點是什麼")
花園洋房的優缺點是什麼
優點：小區房子的密度更低，整體居住環境要優於普通住宅，物業及小區人文素質都較好，整體居住體驗好，住起來舒適度高。缺點：價格高，比較挑人群，因為正宗優質的洋房產品，價格是比價高的，而且戶型也是大戶型，所以並不是一般人能夠消費...
-
![同一個小區洋房和高層有什麼區別]( "同一個小區洋房和高層有什麼區別")
同一個小區洋房和高層有什麼區別
建築層數不同：高層建築層數較多，在中國對於高層的界定是建築高度大於27米的住宅建築和建築高度大於24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建築統稱為高層。洋房建築層數較高層少高度低，一般為6層左右的建築層數。建築密度、綠...
-
![洋房樓盤是什麼意思]( "洋房樓盤是什麼意思")
洋房樓盤是什麼意思
洋房樓盤一般指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或複式、別墅式住宅。也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式...
-
![洋房要精裝還是毛坯]( "洋房要精裝還是毛坯")
洋房要精裝還是毛坯
洋房選擇毛坯還是帶裝修，我們完全可以從四個方面去考慮，第一個就是價格，第二個就是時間成本，第三個是適合人群，第四個就是裝修質量，然後根據自己的需求去選擇，這樣才能買到心儀的房子。1、最好選擇品牌開發商如今隨著城市框...
-
![洋房和小高層的區別優勢]( "洋房和小高層的區別優勢")
洋房和小高層的區別優勢
1、價格是它們最明顯的區別，如果購買的是洋房，在同一個小區內選擇洋房，價格要比小高層更加貴一些。而洋房的優勢也非常明顯，基本上戶型都比較方正。如果選擇的是花園洋房，說不定開發商還會贈送一個花園，這種房子物業管理費...
-
![洋房和高層物業費一樣嗎]( "洋房和高層物業費一樣嗎")
洋房和高層物業費一樣嗎
洋房和高層物業費不一樣，物業費的高層有清潔費電梯維護費保養費和垃圾清運費等，洋房可能有清潔費獨棟電梯保養費和維護費以及安保費和垃圾清運費以及提供健身器材場地維護費甚至可能還有專門醫療裝置專家維護費等。1、...
-
![購買洋房的優劣勢]( "購買洋房的優劣勢")
購買洋房的優劣勢
1、購買洋房的優勢在於洋房將來的維修費用一般比高層低，洋房的公攤往往比較小，洋房戶數少，電梯快一些。洋房往往環境要優於高層，容積率低一些。洋房的一樓往往有不錯的花園，頂樓的露臺往往比較大，也就是說，贈送比較大。很多...
-
![買洋房有什麼要注意的事項]( "買洋房有什麼要注意的事項")
買洋房有什麼要注意的事項
1、一般來說，洋房它的樓層為6層以下的板式建築，但是洋房與多層住宅有一些區別的，要知道洋房它是多層的，但是多層又不一定是洋房。2、洋房適宜的套內面積大概就是在120一180平方米。如果面積太大，這樣不如直接去買別墅，而如...
-
![高層和洋房的區別]( "高層和洋房的區別")
高層和洋房的區別
洋房和高層的區別：建築層數不同，高層指狹義的10層及10層以上的住宅；洋房指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格。公攤面積不同，高層住宅的公攤面積或比較大；洋房通常是一梯兩戶，公攤面積較小。1、戶...
-
![洋房要交多少稅]( "洋房要交多少稅")
洋房要交多少稅
買洋房需要繳納的稅有：契稅、印花稅，需要繳納的費用有：房屋維修基金、交易費、《房屋所有權證》工本費、《土地使用權證》工本費等。如果是二手房按揭的，還會產生評估費、保險費、公證費等。一：得房率洋房的公攤面積小，得房...
-
![什麼叫多層洋房]( "什麼叫多層洋房")
什麼叫多層洋房
多層洋房是指11層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶。洋房的設計應當是充分滿足入住人群對空間的要求和對生活娛樂必要需求的。多層洋房一般都是做成花園式的，或...
-
![為什麼洋房一樓最後賣]( "為什麼洋房一樓最後賣")
為什麼洋房一樓最後賣
1、噪音問題。由於一樓距離地面相對較近，車輛以及行人噪音可清晰傳達到室內，造成較大的聲汙染，尤其在夜晚會嚴重影響居住者的睡眠質量。2、空氣問題。一樓的空氣流通性與其他樓層相比較差，同時夏季蚊蟲相對較多，不便於開場...
-
![純洋房社群的優勢是什麼]( "純洋房社群的優勢是什麼")
純洋房社群的優勢是什麼
1、類別墅產品、價格合理花園洋房不僅能與別墅展開價位的競爭，還能從產品檔次上和普通住宅拉開距離。2、低密高綠化、私密性好洋房一般樓間距比較寬，日間光照時間充足而且能避免在家“直播”生活的尷尬。純洋房社群的綠...
-
![花園洋房的特點]( "花園洋房的特點")
花園洋房的特點
1、花園洋房的主要特點是開放式的生活方式，這也是吸引大家購買的一個主要因素。2、花園洋房，既然字面中有“洋”這個字，那麼其風格一定是國外的建築風格，常見的花園洋房建築風格多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格的設計...
-
![購買洋房有哪些注意事項]( "購買洋房有哪些注意事項")
購買洋房有哪些注意事項
1、開發商實力。無論買什麼房子，開發商實力是一個硬指標。開發商品牌實力強，開發經驗豐富，一方面房屋質量有保證，有品質自然更值得信賴;另一方面在小區很多設計細節會更人性化，提升居住舒適水平。2、物業管理。居住者住在...
-
![洋房是別墅嗎]( "洋房是別墅嗎")
洋房是別墅嗎
洋房不是別墅，但是居住質量還是低於別墅的，別墅進了大門就都屬於自己的空間了，獨門獨院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。別墅可以是獨棟的,也可以是聯排、雙拼、疊拼等形式。1.目標消費者定位：別墅相較於花園洋房，消費者定...
-
![洋房有70年產權的嗎]( "洋房有70年產權的嗎")
洋房有70年產權的嗎
洋房一般都是70年產權的，洋房本質上還是住宅性質的房子，用地也都是住宅用地，只不過設計規劃和一般的高層住宅有些不一樣。一般來說很少有商業性質的洋房，如果是要看洋房的話，在簽約的時候還是多個心眼。1、開發商實力無論...
-
![什麼是洋房式公寓]( "什麼是洋房式公寓")
什麼是洋房式公寓
洋房式公寓就是公寓性質的洋房。傳統公寓一般樓層高，因容積率大，居住人群比較複雜，居住環境查。而洋房式公寓是將傳統公寓容積率大，通透性差的條件，改善為容積率小，且帶花園，居住非常舒適的一種新型公寓。價格區別：小洋房的房...
-
![什麼是洋房戶型]( "什麼是洋房戶型")
什麼是洋房戶型
洋房戶型一般是指11層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。洋房戶型面積較大，居住舒適程度高。1...
