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![房子賣了租客不搬算哪方違約沒簽合同]( "房子賣了租客不搬算哪方違約沒簽合同")
房子賣了租客不搬算哪方違約沒簽合同
房子賣了租客不搬算哪方違約是很多人好奇的，不過就以往的資料來看有關買賣不破租賃的規定，並不屬於租客違約。如果出租人與買受人的買賣合同約定了交付房屋期限的，出租人無法向買受人交付房屋的，屬於出租人對買受人的違約...
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![房屋買賣合同的違約法院怎麼判]( "房屋買賣合同的違約法院怎麼判")
房屋買賣合同的違約法院怎麼判
房屋買賣違約糾紛向法院起訴後，法院怎樣判決要依據具體情況而定，原告提供證據充分有效的，就判決原告勝訴，被告承擔違約責任。通常情況下當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救...
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![債基的踩雷違約是什麼意思？]( "債基的踩雷違約是什麼意思？")
債基的踩雷違約是什麼意思？
債基的踩雷違約是指債券基金所配置的債券中出現了違約的債券，債券一旦出現違約，那麼價格就會大幅下跌。債券違約一般反應公司經營情況出現問題，反映在二級市場便是公司股票遭到拋售。面對踩雷的基金，投資者應該以賣出為主...
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![花唄提前還款算違約嗎?會影響信用嗎？]( "花唄提前還款算違約嗎?會影響信用嗎？")
花唄提前還款算違約嗎?會影響信用嗎？
不算違約，不會影響信用。提前還款可以證明使用者有償還能力，不會算違約的，而且會對使用者的信用評估有所提高。使用者選擇提前還款後，系統會認定使用者當前沒有使用花唄的需求。並且由於提前還款，花唄可以收到的收益也減少了，這樣可...
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![二手房買賣簽訂多久算違約]( "二手房買賣簽訂多久算違約")
二手房買賣簽訂多久算違約
買了沒有規定二手房買賣簽訂多久算違約，只要當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。對於商品房買賣合同糾紛中違約責任如何確定，是出現此種爭議...
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![信用卡協商還款違約了會怎麼樣]( "信用卡協商還款違約了會怎麼樣")
信用卡協商還款違約了會怎麼樣
1、停漲的利息會重新啟動。一般是按協商還款之前的所有欠款全額計算利息，包括本金+利息，日利率萬分之五，還有違約金也會重新收取，每月計算一次，也是按月計複利，並且會規定一個期限一次性還清全部欠款。2、催收會捲土重來。...
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![如何防止開發商違約]( "如何防止開發商違約")
如何防止開發商違約
1、選擇品牌開發商：品牌開發商更重視自己的聲譽評價，也更講規矩一些，不會因為一些小的利益把自己經營多年的品牌毀掉。並且一般品牌開發商承建的樓盤都是一些大規模的樓盤，不會只想在當地建一兩個小區，大開發商更注重品質...
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![買賣房子違約怎麼處理]( "買賣房子違約怎麼處理")
買賣房子違約怎麼處理
(一)解除合同。解除合同，是指在合同有效成立之後，當具備解除合同的條件時，因當事人一方的意思表示或雙方的意思表示而使基於合同發生的債權債務歸於消滅的行為。合同的解除，分為約定解除和法定解除兩種主要型別。(二)支付...
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![開發商不網籤算違約嗎]( "開發商不網籤算違約嗎")
開發商不網籤算違約嗎
開發商不網籤是屬於違約行為的，購房合同網籤是房產開發商在簽約以後必須要做的，房子沒有網籤也就是隻是一般合同，交易資訊在房管局沒有進行備案，對於購房者來說是極其沒有保障的，一房二賣的情況會經常出現。另外還有的房子...
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![二手房買賣房貸時間多久算違約]( "二手房買賣房貸時間多久算違約")
二手房買賣房貸時間多久算違約
民法典規定，購房者沒有按貸款合同約定的時間償還貸款的，就算是違約，要承擔違約責任。因此當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。1、契稅：（一般由...
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![收房通知書拒收算違約嗎]( "收房通知書拒收算違約嗎")
收房通知書拒收算違約嗎
收房通知書拒收算違約，根據《民法典》一百零七條的規定，當事人雙方一方不履行合同裡面的內容，則構成違約。而在房屋買賣合同中，一般都會約定固定時間交房，如果買方拒絕收房，將會使開發商對房屋的風險增大，不符合合同目的，構成...
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![徵信問題導致房貸批不下來算違約嗎]( "徵信問題導致房貸批不下來算違約嗎")
徵信問題導致房貸批不下來算違約嗎
通常以合同約定為準，如果合同未約定，就以具體情況處理，如買方徵信有問題或還款能力導致貸款未辦下來，屬於違約，需要支付違約金；反之如果是銀行限貸等原因，不屬於違約，買賣雙方可解除合同。徵信有貸款審批影響房貸嗎：通常情況下...
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![房屋買賣如果一方違約怎麼辦]( "房屋買賣如果一方違約怎麼辦")
房屋買賣如果一方違約怎麼辦
1、請求解除合同，要求對方雙倍返還定金，即返還本金之餘，再外加一部分作為違約金。2、要求繼續履行合同(即交付房屋)，每延遲交付一日按日違約金千分之五計算。3、要求解除合同，返還定金，並按每延遲交付一日按日違約金千分之...
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![買房違約定金可以退多少]( "買房違約定金可以退多少")
買房違約定金可以退多少
買房違約定金可以退多少是需要與開發商協商的，但是所有的法律關於定金這的規定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍...
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![房貸辦不下來算違約嗎]( "房貸辦不下來算違約嗎")
房貸辦不下來算違約嗎
房貸辦不下來一般不算是違約，不管是開發商還是二手房買家，一般都只要能收到房款就可以了，至於購房者的貸款能不能下來並不重要，如果貸款人貸款辦不下又不能在一定的時間內補齊全款，這種情況是一定算違約的。1、惡意逾期如...
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![房貸超三個月不放款算銀行違約嗎]( "房貸超三個月不放款算銀行違約嗎")
房貸超三個月不放款算銀行違約嗎
房貸超三個月不放款不算銀行違約，有時候遇上銀行資金緊張的話，放款週期就可能會大幅度延長。一般銀行並不會承諾在特定的時間內進行放款，因為每個銀行的制度不一樣，每個銀行每月能夠收到的房貸額度也並不一樣，同時銀行也無...
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![公積金貸款買房後賣方還能違約嗎]( "公積金貸款買房後賣方還能違約嗎")
公積金貸款買房後賣方還能違約嗎
公積金貸款買房後，一般來說賣方是不能違約的，因為已經簽訂購房合同，並且貸款都已經下發了，如果違約的話，賣方需要支付大量的違約金，是不划算的。一、若買方上訴法院，可能判決強制過戶給賣方當事人一方不履行合同義務或者履行...
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![債券違約就是不還了嗎?]( "債券違約就是不還了嗎?")
債券違約就是不還了嗎?
不是。債券違約是指使用者沒有在規定的期限內歸還債券金額或者是將債券用作了非法用途或者是其他不合規定的行為。在遇到債券違規時，可向銀行詢問具體原因並尋求合理的解決辦法。...
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![二手房買賣時間多久可以算違約]( "二手房買賣時間多久可以算違約")
二手房買賣時間多久可以算違約
二手房買賣沒有規定多久未履行合同算違約，但是隻要房屋買賣的當事人未按合同約定的時間履行合同的，就構成合同違約，違約方要承擔違約責任，繼續履行合同並採取補救措施或者賠償損失等違約責任。1、房產證售房者要明白房產...
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![開發商違約不退款找哪個部門]( "開發商違約不退款找哪個部門")
開發商違約不退款找哪個部門
開發商違約不退款找當地房管部門。如果房管部門不能有效的協商解決，可以通過法院訴訟解決。個人與開發商之間的糾紛屬於合同糾紛。當事人一方不履行合同義務，或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔一定的損害賠償，當事人...
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![租房合同違約怎麼賠償]( "租房合同違約怎麼賠償")
租房合同違約怎麼賠償
租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同而不同。租房違約金適用的一般原則性規定。合同中對違約金有具體約定的...
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![延期交房算違約嗎]( "延期交房算違約嗎")
延期交房算違約嗎
延期交房是算違約的，如果開發商延期的交房的話業主可以根據合同里約定的違約賠償向開發商索賠。不過也要看具體情況，某些時候延期的原因是人為不可避免的，這種算不可抗力，開發商不能履行交房的承諾。1、與開發商協商解決...
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![簽訂房屋買賣合同後違約怎麼辦]( "簽訂房屋買賣合同後違約怎麼辦")
簽訂房屋買賣合同後違約怎麼辦
1、雙方當事人就應當遵守合同的約定，如果購房合同一方當事人拒不履行合同，守約方就可以運用法律武器維護自己的權益，當然也可以找律。2、想要挽回損失，首先要確定損失。守約方損失的認定應綜合考慮守約方的履約情況。3、...
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![簽了貸款合同不貸了算違約嗎]( "簽了貸款合同不貸了算違約嗎")
簽了貸款合同不貸了算違約嗎
簽了貸款合同不貸了算違約。貸款簽了合同，如果該貸款合同明確了雙方當事人的違約責任，且當事人同意該條款，這時候反悔不貸的話，則屬於違約行為，需要向對方支付違約金。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人一...
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![貸款保險保證合同違約條款有效嗎？]( "貸款保險保證合同違約條款有效嗎？")
貸款保險保證合同違約條款有效嗎？
貸款保險保證合同違約條款是無效的，這種情況下違反了擔保制度相關規定，是屬於無效的。在擔保合同中約定專門的違約責任條款使債權人的利益得到了保障，但對於擔保人而言，如果還應承擔應債權人請求承擔清償主債務之外的違約...
