房租費的知識

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疫情退房租費會計分錄

1、疫情期間企業收到退的房租費並紅衝費用發票時：借：管理費用——房屋租賃費（紅字）應交稅費——應交增值稅（待認證進項稅額）（紅字）貸：銀行存款（紅字）2、企業收到退的已經預付的房租費時：借：銀行存款貸：預付賬款——房屋租賃款疫情期...
什麼是公租房和廉租房

1、公租房。公租房的租賃物件是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是不受區域限制的。政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。2、廉租房的申請對...
公租房和廉租房的區別

公租房和廉租房的區別如下：一、性質的區別公租房是由政府政策支援，限定戶型面積、供應物件和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。二、表現形式有差異廉租房一般有兩種...
租房不要租幾樓

1、租房最好不要租一樓。2、因為一樓採光不好，遇到回南天的話，比較潮溼，而且一樓的安全度比較低，要注意防盜安全。如果小區環境比較差的話，夏天一樓蚊蟲多。3、此外，租房最好不要租頂樓，因為頂樓比較熱，如果防水沒做好的話，樓...
租房的中介費怎麼算

租房的中介費主要還是按照和中介簽訂的協議來算，一般來說中介費都是一個月的租金，而這一個月的租金也由租客和房東共同承擔，即月租是3000的話，那麼需要向中介支付3000的中介費，其中一半由租客承擔另外一半由房東承擔。1、...
多少人租房才算群租房

多少人租房才算群租房的答案是：一居不超過三人，兩居不超過5人，三居不超過7人群租房的定義不是按照人來進行計算的，而是按照人均面積來進行計算的，通常一居室不超過三個人，兩居室不超過五個人，三居室不超過七個人，如果人均面積...
重慶公租房租金多少物業管理費多少

因為重慶公租房的租金會比普通的出租房更加便宜，不過因為:地區不同，房源不同，房屋面積不同，所以重慶公租房的價格也不同。但是重慶公租房的物業管理費是統一的：1.03元/月*平方米。以下是各區公租房的租金標準：沙坪壩區：學府...
出租房子要給中介費嗎

如果找中介出租房子的話一般是需要支付中介費的，一般租房中介費由房東和租客各自負擔一份，通常就是一個月的房租。不過也有的是單向付款的，這種某一方就不需要負擔中介費，不過比較少見。房屋出租前應當對房屋進行必要的整...
租房可以短租嗎

1、租房可以短租。2、因為現在租房的形式多種多樣，除了可以長期租房子之外，也可以進行短租。3、也有很多短租的平臺，上面就有很多房源，比如說你可以選擇租一天或者選擇租半個月、一個月都是可以的。因此，只要你有這樣的需...
租房是誰出中介費

租客通過中介找房，中介費由租客付；房東將房源託管給中介，中介費由房東付。一般中介費是半個月到一個月的房租，通過中介租房注意要找正規的中介，如果中介費超過一個月租金的話，多半是不太正規的中介公司。...
廉租房不交房租可以嗎

1、廉租房不能不交房租。2、首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。3、一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體...
租房要給中介費嗎

1、租房都是需要給中介費用。2、有兩種方式，一種是租客與房東各付月租金的一半，也就是租客需要多支付半個月的租金，但是也有全部是租客承擔；還有一種是押一付一，其中一個月的房錢會作為中介費，是地理位置和環境不同費用也會...
廉租房可以出租嗎

1、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國...
租房子中介費誰來承擔

1、租房子中介費目前通常是由出租方和租賃方共同承擔。2、由於地區的不同，也會存在一定差異，許多地方都是在雙方簽訂租賃合同的後，出租方和租賃方通常要各自繳納半月的租金作為中介費用。3、但也有的地區的也有房東與中...
房子租出去物業費誰交

房子租出去後物業費由誰來交還是看租賃合同，一般來說都是業主自己交物業費的，如果在合同中有約定物業費由承租方交納的業主自己可以不用交了。不管怎麼樣，沒有交物業費違約的是業主本人，所以關於物業費的分配需要自己仔細...
房租續約還交中介費嗎

1、一些房東會將房子長期委託給中介管理，租客續約時聯絡不到房東，給中介違規操作留下了空間，從中收取續約費。其實，續簽時不存在居間方，中介無權再收取中介費。2、在中介把控房源轉租權的情況下，如果既向租客收取中介費又從...
租房中介費誰承擔

租房中介費誰承擔的答案是：出租方、承租方共同承擔，也有合同中約定由一方足額承擔的情形租房的中介費一般由出租方、承租方共同承擔，也有合同中約定由一方足額承擔的情形。具體由哪一方進行承擔，只有當事人各方達成一致的...
物業費是租客交還是房東交

如果合同沒有寫誰交的話一般來說是房東自己交的，所以在合同裡要寫清楚基本稅費由誰交納。實際上物業費應該由房屋的使用者交納，也就是租客交，但是作為房子的產權人，房東才是交納的本體。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證...
中介租房中介費多少

1、中介費的多少必須根據各地的慣例來定。2、部分城市是房東與租客各出月租的35%作為中介費用，也有房東與中介進行協商後，將房租提高，以此來免去房東的中介費。3、還有一些城市的中介費用通常是租客與房東各付月租的一半...
支付寶《蘑菇租房》怎麼免押金租房？蘑菇租房免押金租房介紹

支付寶在租房模版中與蘑菇租房合作推出了一個免押金租房的合作，支付寶中也有直接開啟蘑菇租房的平臺，這讓很多租房的小夥伴很是歡喜，這裡小編就來介紹說明一下這個合作的詳細情況吧。上海的支付寶使用者可以在首頁應用服務...
出租房子水電費怎麼收

在出租簽約的時候和租客一起核實現有水電數，然後在收房的時候或每月讓租客交納差值就行了。可以由房東本人代收，或是可以把水電賬戶給租客，讓業主自己交，最重要的是核實好最初的數值，以免產生糾紛。1、簽署合同時候檢驗對...
公租房與廉租房的區別

1、表現形式不同：廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租給住房困難戶；二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般由政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿後符合條件的承...
租客退房怎麼結清水電費

租客退房時，可以直接聯絡自來水及公司，讓他們幫你查。從近一次交費，一直到退房時的數字，然後再乘以單價，把錢直接給房東，或者從押金里扣除就行了。電費應該是自己充值，原來入住時是多少度，走時還剩多少度，電費多退少補就行了。...
租房電費為什麼1元一度

租房電費為什麼1元一度的答案是：商業用電租房電費是1元一度的話，那麼可能是因為租戶租的是商業用房，比如商住公寓。因為這類房子屬於商業用電，通常會比住宅用電要貴一些。但如果租戶租的是住宅，電費還是1元一度的話，那麼則...
房子出租物業費誰出

一般來說房子的物業費是由承租人負擔的，根據最高院的規定：業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費。不過最好還是把物業費寫到合同裡，因為物業費的原收取物件是房子的所有人，也就是房東...