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![爛尾樓可以斷供嗎]( "爛尾樓可以斷供嗎")
爛尾樓可以斷供嗎
斷供是可以的，不過斷供是最差的選擇，本身貸款是購房者和銀行的關係，與開發商實際上是沒有直接關聯的，如果是斷供的話可能面臨銀行起訴，最終結果就是蒙受損失，並徵信受損。所以有條件的話還是應該繼續正常還貸，然後和其他業主...
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![爛尾樓可以裝修入住嗎]( "爛尾樓可以裝修入住嗎")
爛尾樓可以裝修入住嗎
爛尾樓是不可以裝修入住的，有的爛尾樓看似主體結構已經完工了，但是內部還有很多東西都沒有裝好，甚至還有一些裝置在裡面，這時候進去是存在安全問題的，更不用說裝修入住了。另外樓盤建設完成後,要進行房管局、消防等部門的...
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![買到爛尾樓銀行貸款怎麼辦]( "買到爛尾樓銀行貸款怎麼辦")
買到爛尾樓銀行貸款怎麼辦
買到爛尾樓的話，銀行的貸款是需要按時還貸。因為銀行房貸和爛尾樓不存在任何關聯，房子爛尾是屬於開發商的行為，是購房者與開發商之間的矛盾，而不是與銀行之間的矛盾。若不還房貸的話，銀行會進行起訴，同時還會影響徵信，以後貸...
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![爛尾樓網籤和沒網籤最後會一樣嗎]( "爛尾樓網籤和沒網籤最後會一樣嗎")
爛尾樓網籤和沒網籤最後會一樣嗎
爛尾樓網籤和沒網籤最後會不一樣。買房爛尾後網籤和沒網籤區別如下：1、網籤合同是直接網路備案的，同樣需要書面簽署，但合同文字是直接從網路上下載而來，而且每一頁上都有已備案的水印。2、可以直接網籤的房屋買賣合同，說明...
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![爛尾樓打官司有用嗎]( "爛尾樓打官司有用嗎")
爛尾樓打官司有用嗎
爛尾樓打官司有用。買到爛尾樓可以到人民法院訴訟要求退回房款，但很多爛尾樓都是因為開發商跑路，或者專案資金不足導致的，所以追回房款的可能性很低。無論開發商是否有能力賠付，是否有能力繼續履行交房約定，起訴都是非常必...
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![買的期房現在成了爛尾樓該怎麼辦]( "買的期房現在成了爛尾樓該怎麼辦")
買的期房現在成了爛尾樓該怎麼辦
1、應該先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了。2、其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證;然後瞭解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最後如果是拍賣房，應弄清產權過戶...
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![復活的爛尾樓能買嗎]( "復活的爛尾樓能買嗎")
復活的爛尾樓能買嗎
復活的爛尾樓能不能買依情況而定：1、如果爛尾樓有新的開發商承接，但是未建設好，需要謹慎購買。2、復活的爛尾樓最大的優勢就是價格低廉，所以市場競爭力還是挺大的。如果是建設完工的爛尾樓，手續完整、合法合規、質量驗收合...
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![買期房怎麼避免買到爛尾樓]( "買期房怎麼避免買到爛尾樓")
買期房怎麼避免買到爛尾樓
1、看開發商口碑或者選擇大品牌開發商，一般過往建設專案口碑較好，意味著開發商品牌有實力，爛尾的可能性會很小。2、瞭解開發商既往開發過的樓盤。向已經入住的業主瞭解開發商在工程質量、物業管理、是否按期交房等方面。...
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![爛尾樓的錢能要回來嗎]( "爛尾樓的錢能要回來嗎")
爛尾樓的錢能要回來嗎
爛尾樓的錢能要回來。房子爛尾了業主的錢是可以申請退還的，因為在爛尾樓的處理過程中，購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。所以在之後法院的拍賣破產償債裡，債權債務關係高於消費者關係，當然在找開發...
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![爛尾樓是什麼原因造成的]( "爛尾樓是什麼原因造成的")
爛尾樓是什麼原因造成的
1、市場定位失誤，迫使投資者停工求變;2、房地產業發展大大超前於地區經濟發展水平;3、資金來源缺失，被迫停工；在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、專案涉及經濟糾紛、開發商違法違規導致工程停工，其中多半是因為資金鍊...
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![買到爛尾樓怎麼辦]( "買到爛尾樓怎麼辦")
買到爛尾樓怎麼辦
買房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求對方按照合同承擔違約責任，支付違約金。根據《商品房銷售管理辦法》第三十條的規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的...
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![爛尾樓換了開發商可以買嗎]( "爛尾樓換了開發商可以買嗎")
爛尾樓換了開發商可以買嗎
爛尾樓換了開發商可以買，新開發商一般是要達到資金實力才能承接爛尾樓的，有新開發商後，房子的建設可以重新進入正軌，是可以購買的。新開發商承接爛尾樓的情況下，新開發企業必須承擔原公司的權利和義務，如果購房者有書面的合...
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![爛尾樓怎麼停止還貸款]( "爛尾樓怎麼停止還貸款")
爛尾樓怎麼停止還貸款
使用者如果不想給爛尾樓還款，需要與開發商解除買賣房產的關係，並且要求對方歸還買房款，這樣再與銀行解除房貸合同，這樣就可以停止還款了。沒有解除房產買賣合同、貸款合同，使用者是不能停止還貸款的，單方面停止還款屬於違約行為...
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![買房如何避免爛尾樓]( "買房如何避免爛尾樓")
買房如何避免爛尾樓
1、選資質好的開發商房子如果出現爛尾的情況，大多數的原因都是在開發商身上的，開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分為四個等級，一級為最高，四級為最低，如果開發商的資質是一級和二級，說...
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![爛尾樓盤活後能買嗎]( "爛尾樓盤活後能買嗎")
爛尾樓盤活後能買嗎
爛尾樓盤活後也是可以買的，房子本身不存在問題就可以。但是最好還是買已經建成的，有的爛尾樓盤活的時候有的專案股份可能比較亂，如果還沒有建好的話可能會有再停工的風險。另外由於爛尾耽誤了時間，這些房子盤活以後產權年...
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![爛尾樓怎麼處理]( "爛尾樓怎麼處理")
爛尾樓怎麼處理
買的房屋成了爛尾樓，要主張損失可以先去辦理房屋產權證，然後保留購房的相關證據，向法院起訴。首先，購房者可以先到工商行政部門查詢房屋是否刊出。如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明，以及商品房銷售...
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![爛尾樓斷供銀行怎麼處理]( "爛尾樓斷供銀行怎麼處理")
爛尾樓斷供銀行怎麼處理
房子爛尾了房貸是要繼續還完的，因為和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者與開發商是買賣關係，購房者與銀行是借貸關係。雖說我們去銀行貸款是以購房合同...
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![什麼叫爛尾樓盤]( "什麼叫爛尾樓盤")
什麼叫爛尾樓盤
爛尾樓盤就是已經辦理了用地、規劃手續後，但是專案開工因為開發商無法再進行投資建設或是開發商陷入債務糾紛，停工達到一年以上的房地產專案叫做爛尾樓，除此之外，產權糾紛、工程質量不合格等引起停工的專案，也可以被稱為爛...
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![建業蓋的房子有爛尾樓嗎]( "建業蓋的房子有爛尾樓嗎")
建業蓋的房子有爛尾樓嗎
建業蓋的房子有爛尾樓，其中建業十八城就屬於建業的重資產專案，但是屬於爛尾樓盤。爛尾樓是指已辦理用地、規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。而爛尾樓同時也破壞城市...
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![買到爛尾樓是否能停貸嗎]( "買到爛尾樓是否能停貸嗎")
買到爛尾樓是否能停貸嗎
買到爛尾樓已經簽訂了貸款合同不能停貸。因為房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百零九條第一款的規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。第五百七十七條規定，當事人一方不履...
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![什麼是爛尾樓盤]( "什麼是爛尾樓盤")
什麼是爛尾樓盤
爛尾樓盤就是已經辦理了用地、規劃手續後，但是專案開工因為開發商無法再進行投資建設或是開發商陷入債務糾紛，停工達到一年以上的房地產專案叫做爛尾樓，除此之外，產權糾紛、工程質量不合格等引起停工的專案，也可以被稱為爛...
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![房子成了爛尾樓還用繼續還房貸嗎]( "房子成了爛尾樓還用繼續還房貸嗎")
房子成了爛尾樓還用繼續還房貸嗎
房子成了爛尾樓還要繼續還房貸。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找你打官司，還有徵信問題。首先...
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![爛尾樓可以申請停貸嗎]( "爛尾樓可以申請停貸嗎")
爛尾樓可以申請停貸嗎
爛尾樓不可以申請停貸。業主與開發商簽訂的房屋買賣合同和業主與銀行簽訂的貸款合同是兩個相互獨立、沒有交集的合同。因為房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應當承擔違約責任。當事人應當按照約定全面履行自己的義務...
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![買到爛尾樓業主怎麼辦]( "買到爛尾樓業主怎麼辦")
買到爛尾樓業主怎麼辦
如果開發商再三拖延交房時間，遭遇“爛尾”危機，購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢了，退房後，並不能立馬拿到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係...
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![爛尾樓可以退房嗎]( "爛尾樓可以退房嗎")
爛尾樓可以退房嗎
爛尾樓可以退房。不過爛尾樓大多數情況下指的就是還沒有完工並且已經停工了的專案，有些購房者運氣比較好，房子已經封頂，還有一些小的細節沒有處理好，達不到交付的條件，但是房子還是能住人的。但爛尾的房子辦理產權證書的可...
