用地的知識

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什麼是公用設施用地

公用設施用地一般稱公建用地，是與居住人口規模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建築基底佔地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。根據國家《城市用地分類與規劃建設用地標準GBJ137—90》，公共服務...
建設用地規劃許可證辦理流程是什麼

1、首先我們要在週一到週五建設單位工作日，攜帶相關的資料前去規劃局視窗進行申報建設用地規劃許可證。2、視窗人員會收取申報材料，如果發現錯誤會當場向你指出來，讓你當場進行修改。如果發現材料不齊全或者是不符合要求...
規劃用地性質分類有哪些

1、商業性質：使用年限可達四十年；2、住宅性質：使用年限可達七十年；3、工地性質：使用年限可達五十年；4、綜合性質：使用年限可達五十年；5、其它性質：使用年限可達五十年。...
什麼是商業設施用地

商業設施用地指從事各類商業銷售活動及容納餐飲、旅館業等各類活動的用地，包括零售商業用地、農貿市場用地、餐飲業用地、旅館用地、加油加氣站用地五小類。與原商業金融業用地相比較，將金融保險業用地、貿易諮詢用地納...
教育用地的用途都有哪些

教育用地只能用來進行相關院校基礎建設及相關附屬設施建設，包括為學校配建的獨立地段的學生生活用地及校園活動場地。教育用地是指大專院校、中等專業學校、職業學校、幹校、黨校，中國小校、幼兒園、託兒所、業餘進修院...
商業用地可以拿到房產證嗎

商業用地可以拿到房產證嗎的答案是：可以商業用地是有房產證的，只要是在房管局備過案的都可以辦理房產證，但是要經過規劃局驗收，質監站驗收，消防驗收辦理。商業用地辦理的房產證對比一般房產證，特殊在於商業用地的土地使用年...
強化地板用地暖合適嗎

強化地板能用地暖，但是在長期加熱的情況下，強化木地板中的甲醛含量在高溫下會對身體產生影響。因此，建議消費者在選擇地暖地板時，儘量選擇甲醛含量低的地板，因為溫度越高，釋放的甲醛越多，強化木地板的有毒有害氣體越少，在長期...
國家為什麼不建議用地暖呢

國家為什麼不建議用地暖呢的答案是：地暖的耗電量太大地暖的耗電量實在是太大了，從節能的角度來分析，國家一直提倡使用綠色節能的能源，節約用電一直是國家堅持的理念，而使用地暖完全違背了這方面的理念，所以國家這些年一直不...
工業用地可以轉住宅用地嗎

1、可以的，正常情況可以將工業用地改為住宅用地。2、前提條件：必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准，需要土地部門的領導簽字意見。3、步驟：如果符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓...
商業用地建住宅違法嗎

商業用地建住宅是違法的。利用商業用地來建造、出售住宅的行為，是堅決不允許的。商業用地是可以轉為住宅用地的，但商業用地不能自作主張改變用途，如果有轉變情況的，需要向相關行政部門進行申請批准，得到同意後才可以。1、...
公共設施用地屬於哪類用地性質

公共設施用地屬於建設用地。建設用地landforconstruction建設用地，是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等，付出一定投資，通過工程手段，...
房屋用地面積和建築面積的區別

1、定義不同：用地面積是指經過我們國家的國土資源部門的審批許可，建築物實際所佔據的土地面積。建築面積是指建築物展開以後的實際面積，代表的是建築物的規模大小。2、組成部分不同：用地面積主要包括兩部分，分別是建設專案...
工業用地建設用地是什麼意思

1、工業用地是指設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。2、建設用地是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地，旅遊用地...
工業用地轉商業用地需要符合什麼條件

改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。如符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買...
歐洲為什麼禁止用地暖

歐洲為什麼禁止用地暖的答案是：歐洲人認識到長期使用地暖，可破壞人體的微迴圈系統，從而影響人體健康歐洲人認識到長期使用地暖，可破壞人體的微迴圈系統，從而影響人體健康。地暖供暖並不是非常的全面，但是如果是對於老房子來...
建設用地和工業用地一樣嗎

建設用地和工業用地一樣，具體區別如下：1、使用範圍不一樣建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地;工業用地是指獨立設定的工...
自然資源部嚴禁通過不動產登記將違法用地合法化要如何實施

針對不動產登記機構管理不規範和人員素質參差不齊的問題，相關部門應加強對工作人員的培訓和指導，提高其業務水平和工作責任心。還要建立健全考核機制，對工作人員進行定期評估和考核，確保其符合崗位要求。對於涉嫌違法用地...
符合民宿開發用地的土地型別有哪些

1、國有商業服務行業使用地。最符合民宿建設用為預設的酒店，旅遊行業使用地。2、居住用地。自家擁有的宅基地根據相關條例不允許經營民宿，但目前國家政策默許這類土地可用於民宿建設。3、有紀念，歷史意義的古建築。鄉村...
商業用地年限到了怎麼辦

1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。2...
工業用地和建設用地的區別是什麼

1、兩者的地價不同：工業用地的土地價格會相對的便宜一些，而建設用地的土地價格要比工業用地的更高一些。2、兩者的使用權年限不同：相信大家都知道，工業用地的使用期限是三十年，而建設用地的使用期限是四十年。3、兩者的土...
集體建設用地是什麼意思

集體建設用地，又叫鄉（鎮）村建設用地或農村集體土地建設用地，是指鄉（鎮）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。2018年3月，我...
用地暖時可以開窗通風嗎

1、如果開地暖時長時間不通風，將會導致室內外溫差過大等問題，並且家居裝飾品可能釋放有害物質，從而影響人體健康。此外，如果長時間關閉窗戶，則不能保證室內溼度。如果人體長時間暴露在過於乾燥和溫暖的環境中，則容易出現“...
集體用地是什麼意思

1、集體土地，指農村集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結號，而關鍵要突破既得利益者阻力。2、中國實行土地的社會主義公有制...
用地紅線是什麼意思

用地紅線是圍起某個地塊的一些座標點連成的線，紅線內土地面積就是取得使用權的用地範圍。用地紅線簡單的描述就是指土地的所使用面積，在各類的建築工程中，能夠使用的面積是明確表明出來的，用地紅線就是用紅線標明出來的用...
商業用地可以建住宅樓嗎

商業用地不可以建住宅樓。對於經過公開招拍掛的土地，商業用地不能變更為住宅用地;對通過劃撥或協議出讓方式取得的城市低效存量土地專案，要變更土地性質需按程式報市政府研究。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓...