公共設施用地屬於哪類用地性質
公共設施用地屬於建設用地。建設用地land for construction建設用地,是指建造建築物、構築物的土地,是城鄉住宅和公共設施用地,工礦用地,能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地,旅遊用地,軍事用地等,付出一定投資,通過工程手段,為各項建設提供的土地。
佔用程式:為實施城市規劃在城市建設範圍內佔用土地的一般程式為:市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案,分批逐級上報有批准權的人民政府。
有批准權的人民政府土地行政主管部門對農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案進行審查,提出審查意見,報有批准權的人民政府批准。
農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案經批准後,由市、縣人民政府組織實施,按具體專案分別供地。
用地管理:建設用地管理制度包括建設用地的管理、定額、審批、和許可等幾方面的規定。
政府職能部門運用行政的、法律的、經濟的和技術的綜合手段,來配置協調各部門、各單位、各用地單元的用地關係,保證一要吃飯,二要建設的基本需要,嚴格控制農業用地向非農業用地轉變而採取的各項管理措施,是土地管理工作中的重要組成部分。
用地分類:建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、商服用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。
建設用地按其使用土地性質的不同,可分為農業建設用地和非農業建設用地;按其土地權屬、建設內容不同,又分為國家建設用地、鄉建設用地、外商投資企業用地和其他建設用地;按其工程投資和用地規模不同,還分為大型建設專案用地、中型建設專案用地和小型建設專案用地。
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