毛坯房驗收流程是怎樣的
1、毛坯房外部驗收流程:外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、毛坯房內部驗收流程:入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、毛坯房後測相鄰驗收:閉存水試驗、水錶空轉這些問題必須和樓上樓下鄰居配合。
1、水管道的試壓
在驗房當中,水管道屬於較為隱藏性的工作,為了可以美觀及節約面積,大部分室內的水管都會藏在地下,因為它看不見,也摸不到,所以有問題出現時很難被覺察。大家不妨塞住水管的出口,用專門的水壓設施把水管裡的水增加壓力,同時堅持一些時間,通常壓力都有十五公斤左右,時間是十分鐘,若是壓力達不到或是堅持不住,就代表水路存在問題。
2、開關和插座的問題
檢驗配電線路,開啟全部的燈具電源,看燈具是不是都亮。若是條件許可還應當用萬用表檢測插座是不是有電,用電話機檢測電話線路是不是有訊號,用天線檢測工具檢視電視天線是否有訊號。
3、水管的問題
檢驗廚房和廁所的上下水管道,檢視排水管道的排水是不是順暢,水管內的水是不是存有流出的現象,不妨將洗菜池和浴缸裝滿水,之後再排出去,檢視一下排水快慢。對馬桶的下水檢查,則應該重複多次地實行排水測驗,檢視排水的效果如何。
4、空調孔的位置
檢視空調孔的方位問題,由於根據規範操作的話,空調孔應當是內部高、外部低,有一個歪斜的角度,這樣是為了避免外面的水倒流進室內。不管是不是安裝了空調,這都是大家應該在驗房的時候必須留意檢視的。
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