滿五不唯一要交多少稅

1、滿五不唯一要交房價的1%的個人所得稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納契稅、90—140平方米按房價1.5%繳納契稅、140平方米以上按房價3%繳納契稅;評估額0.5%的評估費;80元的房屋所有權登記費;2元/平方米的交易手續費。

2、房產證滿五年的可以免交營業稅。

3、個人所得稅：按照差額的20徵收。

4、土地出讓金：若業主當年以成本價購房：土地出讓金=當年成本價×建築面積×1%。若業主當年以優惠/標準價購房：先向原單位繳納土地出讓金，補成成本價(優補成)：當年成本價×建築面積×6%。

1、滿五唯一的住宅通常指的是業主房子的產權證已經滿五年了，並且在這個城市，業主登記在國土局系統中房子只有這一套。滿五不唯一指的是業主要出售的住宅房子產權已經滿5年了，但是業主賣掉了這套房子，名下還擁有其他的住宅。

2、滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區別在於稅費。根據我國的相關政策要求：業主出售普通住宅產權滿2年，是可以免收增值稅的，因此出售滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值稅。但是隻有滿五唯一的住宅才能夠免稅個人所得稅。滿五不唯一的需要按照差額徵收20%的個人所得稅或者是按照交易額徵收1%的個稅。