高層是什麼意思
狹義的10層及10層以上的住宅建築統稱為高層建築,一些城市也會把7 層及以上建築稱為高層建築,高層住宅應設定至少2部電梯,滿足高層建築防火要求。不要買低樓層先來說說不被看好的低樓層:一到三樓,生活在樹冠下,離地面近;同外部世界保持聯絡,且就算電梯壞了,也可輕鬆爬樓。
如發生意外,逃生也容易一些。
但也有不足:離地面很近,陰影和溼度大、通風不好的。老小區,地下室還會返潮,易受蚊蟲的侵擾。
如果臨街,汽車鳴笛,商場廣播等噪音影響作息。採光問題:因樓層低,採光差,視野不夠開闊,視野被周邊建築擋住了,這是年輕人不喜歡低層的重要原因。
不要買樓對樓的高層很多人認為高層空氣清新、噪聲少、景色優美,但前提是你所居住的小區周邊處於怎樣的環境。若高層周邊沒山沒水,看到的只是前樓的“後腦勺”,“享受”著城市的各種光電汙染能說景色好麼。
一味追求景觀不可取,各樓層具有特定的優勢,同時面臨一些問題,買房選層時要根據需求而定。價格是選樓層首要考慮的問題,比如:8層以下,價格差50元~100元,8層以上,價格差200元~300元不等 ,接近頂層略有下降。
能觀景的樓價高500元~1000元。一定要三思而後行,其實只要住著舒服就行。
也許你買了景觀層,入住後並無時間賞景,付出的金錢就浪費了。不要買頂層如果高層有頂加閣的話,當然選頂層,心情好時可晒晒太陽、喝喝茶、如沒閣樓的頂層,打死也不要,不僅會“夏暖冬涼“,時間久了會漏水,下水管道還可能漏氣。
不要買裝置層裝置層,比如:供暖、供電或供水的那層。在裝置層或下一層,裝置的噪音、振動都會給環境帶來影響。
很多人忌諱114層:數字本無罪多數人不喜歡帶3數字的樓層,所以開發商採用一些字母替換,或直接越過這兩個數字,3層上面就是5層,12層上面是15層。如何選擇最佳樓層最佳樓層應是大樓的1/3到 2/3之間,以21層為例,最佳樓層是7-14層之間。
無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓,效果會更好;人站在陽臺上不會有暈的感覺。
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