取消限購能救房市嗎
取消限購能對房市經濟復甦有一定的促進作用,但是總的來說取消限購併不會促使房價重新走高。此前限購政策主要就是為了阻擋炒房客過度炒作房價。而今,炒房客被壓制下去後,房屋價格迴歸正常的市場調節機制,限購政策取消也只是順應時勢。沒有炒房客,也就不需要強力限購。相反,刺激剛需住房銷售,反而能吸引更多的人口落戶,提升城市的人才競爭力。
1、購買要求不同。房子限購需要達到購買條件後才能買,不限購的話則只要資金足夠就可以購買。
2、房子產權不同。限購的房子基本都是民用的住宅,僅供居住使用。住宅的土地使用年限為70年,相比於商業性的住房,產權年限更長一些;不限購的房子基本都屬於商業性用房或商住兩用的房子,這些房子的土地使用性質為非住宅,因此房子產權的年限是40年或50年。
3、貸款不同。如果買的是限購的住宅,是可以使用公積金貸款的,利率也很低;不限購的房子一般是不能使用公積金貸款的,而且利率也比較高,貸款額度低,可貸年限短,壓力很大。
4、購房數量不同。對於限購的房子來說,不同城市的具體規定不同,限購的套數也不同;但是不限購的房子是沒有數量規定的。
房子限購意味著購房者只能在限定的區域內,置辦相應套數的房產;制定該政策的主要目的,一方面是為了抑制當地房價上漲過快,確保樓市可以健康穩定的發展,另一方面是為了緩解購房的壓力,儘量避免炒房的情況,同時讓沒有購房資格的外地人回老家購房。
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
下衣失蹤穿什麼褲
下衣失蹤一般穿短裙或者短褲。下衣失蹤的搭配方式很顯腿長,而且還很時髦並帶有一絲小性感,通常都是搭配一些款式簡單的短褲或短裙。穿搭起來後,上衣能夠完全遮蓋住短褲或短裙,看上去就像是沒有穿下衣一樣,從而打造一種下衣失蹤既視感。常見的有黑色毛邊短褲,這種短褲...
-
光療膠和甲油膠有什麼不同
4、對人體的傷害甲油膠是無毒無味的,原材料主要來自於天然樹脂,非常環保健康,不會對人體造成傷害。而固化光療膠所需的UV燈,其所散發的紫外線對人體是非常大的,長期使用會導致手指發黑發燙、指甲變薄,嚴重的話還會導致指甲腐爛。...
-
黛珂白檀使用順序
先用洗面奶潔面,再塗上乳液和化妝水,接著給臉部塗抹上精華和眼霜,最後塗上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修復型)、水乳(美白型)、面膜等幾款產品,主要針對熟齡乾性面板,主打修護、滋養、保溼和抗衰老的功效,在維持面板穩定,調整肌膚狀態方面值得稱讚,同時還...