房貸退稅的辦稅期限是多久
房貸退稅的辦稅期限是從每年的3月1日開始截止到6月份,差不多有4個月的時間。如果想要進行房貸退稅服務的話,那麼一定要在這個時間內進行申請。如果超過了時間,只能等下一年的時間再重新申請。
1、提供首套房屋的證明,如果夫妻擁有兩套或者兩套以上的房屋,那麼就不能進行申請;
2、憑藉購房合同以及首付款的發票,在單位的財務部門開具個人所得稅繳款書,並且儲存影印件以及原件,等待產權證書辦理之後就可以進行登記;
3、如果產權證在銀行已經抵押,那麼需要去銀行開具相關的證明,並且提供房產證的發證日期以及共有人頁,經過蓋章的房產證影印件;
4、貸款銀行開具的房款證明,並且列印每月的還款流水;
5、房產稅流程走完後,去當地的交易辦理退稅登記,辦理完畢之後,等待到賬即可。
需要注意的是,如果自首次還貸月起,滿一年的為房貸申請退稅的週期,並且在滿一年後的次月開始的三個月內沒有進行申請退稅,那麼就意味著自動放棄。
目前大部分人都是通過個人所得稅APP進行辦理的,通過APP辦理的基本流程如下:
第一步,打開個人所得稅APP,點選右下角個人中心登入註冊;
第二步,點選我要辦稅,選擇專項附加扣除填報進入;
第三步,選擇住房貸款利息;
第四步,選擇2021年;
第五步,準備產權證明(產權證、房屋買賣合同)、貸款合同(需要貸款合同編號);
第六步,填寫個人基礎資訊及貸款資訊;
第七步,提交資訊,確認應退稅額;
最後,繫結個人銀行卡,退稅的時候就會直接把錢打到銀行卡上。
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