爛尾房會不會一直爛尾下去
爛尾房不會一直爛尾下去。因為樓盤爛尾會嚴重影響到整個城市的精神面貌,以及當地的經濟發展,所以當地政府肯定不允許這種情況發生的,所以政府會重新找開發商來進行後期的建築。等後期建築好了之後,就會變成新的樓盤,然後還會進行售賣。到時候買房之前可以到實地去考察一下,看看這個房子的質量有沒有保障,如果沒有問題的話,也是可以購買的。
1、查驗五證:五證是開發商建房、售房的重要憑證,無論打算買什麼樣的房子,第一步都是要仔細檢查開發商資質是否齊全,即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》以及《商品房預售許可證》。五證缺一不可,這樣不僅可以避開爛尾房,對後期房產證的辦理也十分有利,如果五證不齊全,那麼你的購房風險將會大大增加。
2、綜合考察開發商實力:開發商資金實力越雄厚,它的抗風險能力越強,建房時發生爛尾的風險才會越小,所以即便要買期房,也最好優先選購大房企的房子。或者你在買房前,去網上搜索一些開發商的相關資訊,看看已經完工的房屋的質量反饋,售後情況,在建專案的施工情況,確認一下開發商是否存在負債,是否出現重大糾紛,負面新聞或者延期交房等的情況,選擇一個口碑、信譽都比較良好的開發商,也能一定程度的保證大家的購房安全。
3、優先選購現房:購買現房雖然價格更貴,但它百分百不會出現爛尾問題,畢竟現房看得見摸得著,只要你交了購房款,辦好房產證,那麼就能立刻安心入住,而且買房前可以進行實地考察,房子質量一目瞭然,後期居住品質也將更有保障。
4、選購準現房:準現就是房子主體已經基本完工,剩下的工程多半就是內外牆裝修、配套建設施工等,而房子質量好壞、樓間距等都能現場瞭解,可以大大降低買到爛尾房的風險,保障購房安全。
5、選購一期房:相比現房和準現房,期房價格更便宜,但爛尾風險最大,如果你的購房資金比較緊張不得不購買期房,那麼建議最好選購一期房,不僅它的價格是整個樓盤售價最低的階段,而且開發商為了保障後期銷售,房子質量必然差不到哪去,再加上一期房建造時,開發商手裡的資金相對更充裕,所以一期房發生爛尾的概率還是比較小的。
-
經常使用蟎蟲皁有什麼不好
經常會使用除蟎皁會破壞面板的天然弱酸保護層,導致肌膚缺水;除蟎皁對面板的刺激性很強,頻繁使用會讓我們的面板變得更加敏感和脆弱。1、面板乾燥蟎皁是鹼性的潔膚產品,而我們人體肌膚是弱酸性的,所以如果經常會使用除蟎皁會破壞面板的天然弱酸保護層,導致肌膚缺水,從...
-
空氣劉海需要燙嗎
空氣劉海需要燙。空氣劉海的特點就是“有空氣感、蓬鬆感、輕盈感”,但這些特點都需要通過定型來實現,而燙髮就是一種永久性的定型方式,所以空氣劉海需要採用燙髮的方式來定型。當然,如果過只是一次性的,不想燙髮的,也可以用吹風吹,但這種的效果保持度不是很高,沾水或者...
-
復活草面膜可以天天用嗎
復活草面膜不可以天天用。因為復活草面膜只能起到暫時補水作用,敷太頻繁的話會造成角質層過度水合。從而導致角質層受損、肌膚變薄,以及造成屏障功能損傷。復活草面膜的使用頻率復活草面膜只能起到暫時性的補水作用,所以不能使用的太過頻繁,否則就會導致角質層過度...
-
hm是什麼牌子的衣服
來自瑞典的服裝品牌,HM是Hennes&MauritzAB的簡稱,於1947年由爾林·派爾森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市創立,主要經營銷售服裝和化妝品。該品牌專注於服裝產業的休閒服飾,在該領域做深、做細、做精。1947年由爾林·派爾森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市創立。當時...