經濟適用房購買條件
根據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條規定,城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應時應滿足下列條件:1、具有當地城鎮戶口;2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;3、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標準。
經濟適用住房供應物件的家庭收入標準和住房困難標準,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公佈一次。
經濟適用房購買流程:
1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請,辦理經濟適用住房的申購登記手續,然後領取申請審批表;
2、申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料,然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明,若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後,報到區房管局稽核了之後,再由區房管局再上報市房管局進行復核。對於申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。
3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後,便在相關的網站上進行公示,時長為15天;
4、市房管局根據其評分情況,按照批次來批准購房的申請,然後對經批准的同一批次申請人通過公開搖號的方式,來確定選房順序;
5、申請人持批准的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號,到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。
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