房貸下午6點存算逾期嗎
房貸在下午6點以前存不算逾期,從規則上面來看,只要貸款人在還款日24時以前還清了貸款就不是逾期,既不會被貸款機構計收罰息,也不會對個人的信用造成什麼影響。
不過需要注意的是,有一些銀行在下午6時以後就不會自動扣款還房貸了,如果貸款人只是將資金存入了賬戶,但銀行沒有及時劃扣的話,也可能會對個人信用造成影響,為了避免這種情況出現,貸款人最好還是選擇主動還款比較靠譜。
還房貸並沒有寬限期這個說法,哪怕是貸款人只逾期了一分鐘還款,在行為上面就是逾期,就有可能會被銀行上報個人徵信。所以在還款的時候,貸款人儘量還是早一點,不給自己添麻煩。
一般來說,如果貸款人連續三個月或者累計六次未及時還款,貸款銀行就有權利提前終止貸款合同,要求貸款人一次性償還貸款,如果貸款人惡意逾期,抵押的房子還有可能會被處置。
1. 主動和銀行溝通
如果出現房貸逾期的情況,我們一定要儘快和銀行聯絡,說明房貸逾期的原因,讓銀行對我們的情況有充分的瞭解,避免出現不必要的麻煩。
2. 儘快歸還逾期貸款
除了和銀行溝通外,我們還要儘快歸還逾期的欠款,如果合同中有規定逾期會產生其他違約金及滯納金的費用,也要一併儘快償還。實在是償還不了欠款,也要先向銀行講明原因,然後請求與其協商延長還款的期限,之後再儘快償還。如果發生房貸逾期,貸款銀行會在第一時間看到逾期資訊,不管是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天,有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統,徵信系統就有逾期記錄,以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩,就算能夠批准貸款,貸款額度也會低上很多。
3. 後期按時還款
房貸與信用卡有所不同,很多銀行的信用卡都會有一定的還款寬限期,我們只要在還款寬限期內歸還欠款,那麼這個逾期資訊就不會上傳到個人徵信,但是房貸一旦出現逾期,只要是逾期一天,這個逾期資訊就會被上傳到個人徵信,會對我們的徵信產生影響。但是如果想要消除徵信的話,我們就需要每期都按時還款,並且不能出現逾期的情況,一定時間之後我們的逾期記錄就會被覆蓋消除。
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