買房中途可以換銷售嗎
買房的中途是可以換銷售的,這是作為消費者的權利,在遇到不喜歡或者不專業的銷售人員時,購房者可以直接跟售樓主管提出更換銷售人員的想法,但如果是因為想給認識的人衝業績,那可能性不太大,因為每個公司都有自己的管理,對於這樣的問題,會有自己的處理方式。評估購房能力:雖購房者在買房之前首先需要評估自己的購房能力,如今很多城市都實行了限購限貸的政策,但是不同的城市有著不同的購房政策,因此在購房前需要考慮自身的購房資格,預估自己的經濟實力,來確定自己能在哪些區域買房。
看房選房:很多購房者買房都是為了自己住的,不管是購買新房還是二手房,大家都習慣在網上先查詢房源資訊,但是網上所看到的資訊只是一部分,實地看房不能忽略,購房者在實地看房的過程中應該注意的內容包括:考察開發商銷售的專案是否五證具全;樓盤本身的樓間距、容積率、綠化率;戶型的得房率、採光和通風情況、防水效果、交付標準;樓盤周邊生活配套是否方便等。
繳納定金或訂金:購房者看中一套房子之後,銷售人員會要求購房者繳納一部分的定金或者訂金來預約。如果已經確定房源,繳納定金之後,在一定時期內繳納首付就可以了;如果尚未開盤,繳納定金即為擁有了開盤當日選房的資格,需要開盤當日進行選房。
簽訂購房合同:繳納定金之後,購房者就可以和售房者約定時間來簽訂購房合同了,籤合同的同時購房者需要支付首付的剩餘款項。購房合同是買房和維權的重要憑證,在簽訂購房合同時,要注意看看合同中有沒有空白條款。
因為購房合同是購房者你最好的法律保障,因此,在簽訂購房合同時,還要補充協議中的義務、和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰,有沒有壟斷物管權。
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空氣劉海需要燙嗎
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