房子買的太偏僻賣不出去怎麼辦
如果是因為房子的地理位置不好,那你就只能降低房價,只要價格足夠低,那肯定能夠吸引到一部分消費者的目光。
你作為一名房地產銷售員,肯定需要掌握豐富的銷售知識,這樣才能夠跟消費者進行更好的溝通,同時也能夠做出出色的業績。在給消費者介紹房源的時候,你肯定要揚長避短,這樣才能增加交易成功的概率。
不好賣的房子怎麼處理:其實,這個要看你這套房子具體在什麼區域的,有的地方確實是有價無市的,如果是在三四線城市以外,在今年的市場行情中,在急需資金情況下,還是需要掛一個比市場低於十萬左右的價格,這樣會比較好賣的,還有需要用激勵方式的,跟中介說賣出去的情況下,可以進行適當獎勵的,這樣好讓中介幫你主推的。
很老的房子很難賣出去怎麼辦:第一:市中心的老小區:
簡單來說還是看地段,老小區的價值第一位是學區,如果周邊有好的學校,那老小區的價值就一直存在,而且會一直上升,買賣的主動權在你自己手裡
如果沒有學區,那就要看醫療商業交通等配套是不是很好,有好的醫院,好的shopping mall,有地鐵,這些都是老小區的價值所在
所以市中心的老小區不用擔心賣不出去,只是你的心裡價位能不能滿足而已
第二:市中心以外區域的老小區:
這個主要看你所在城市的規劃,包括周邊的學校,商業,交通,醫院等規劃,如果有,那你就等著升值,還有就是城市規劃能不能涉及到老小區的拆遷,如果能拆遷,那就等著做拆遷戶。
當然也有什麼規劃都沒有的,周邊配套也成熟了,那就只能自助,或者出租,或者低價出售。
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