還貸的銀行卡可以換嗎
還貸的銀行卡是可以換的,但是隻能換同一家銀行的銀行卡,對於還款人而言沒有本質區別。如果需要換卡的話攜帶原銀行卡到銀行辦理就行,沒有新卡的話可以現場辦理一張新卡,如果沒有特殊必要的話不建議還銀行卡,尤其是在臨近還款日的時候。
1、專案銷售組與購房者簽訂購房合同,根據合同要求,付清所需首付房款。
2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內,向房產交易中心市場所申請合同備案登記。
3、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向公司合作銀行提出申請。具體包括:房屋買賣合同(備案登記)、房款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。
4、貸款行對購房戶的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人之妻)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款宣告、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批。
5、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、瞭解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。
1、貸款買房要滿足的條件
有完全民事行為能力,並能提供有效身份證明;有穩定的工作和收入,具備償還貸款本息的能力;擁有良好的信用記錄;能提供購房合同或協議,並且有一定比例的首付款。
繳存了公積金的購房者,若有貸款買房的打算,應優先考慮公積金貸款,因為此項貸款的利率遠遠低於商業貸款利率。
3、結合自身情況確定好貸款期限
一些購房者認為貸款期限越長越好,但是貸款期限越長,借款人需要支付的利息就越多,所以借款人應根據自身經濟情況確定好貸款期限,以便有一個合理的月供,既能節省利息又不影響生活質量。
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