房貸面籤的時候夫妻一方去不了怎麼辦
根據規定,貸款面籤夫妻一方去不了,可以委託另一方代為辦理面籤。可以去現場的一方,攜帶公證處出具的委託公證書、結婚證、夫妻雙方身份證原件、夫妻雙方戶口本、夫妻雙方銀行流水證明等材料,提交給銀行,也可以照常進行面籤的流程。
但是,有部分銀行不接受委託辦理貸款面籤,這時候就必須選擇在夫妻雙方都有空閒時間,再去銀行辦理貸款面籤。
1、提取公積金湊首付。
現在大多數的公司都有提供個人公積金繳納這一項福利,如果你購買房屋的時候並沒有使用公積金貸款,那麼子啊首付不夠的情況下,就可以考慮將公積金賬戶內的錢提取出來,不過這就要看自己公積金賬戶內的餘額有多少了,有的公司繳納比例比較高,一年下來賬戶內的月也不少。但需要注意的是,公積金不能直接用於首付,要先墊付首付,然後到拿著購房合同和相關票據提取公積金儲存餘額。
2、抵押舊房子。
如果你是屬於改善型置業,買房只為了換房,那麼抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式,但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款,但要同時背兩個貸款,壓力很大,而且抵押獲得的貸款利率更高,貸款年限也會縮短。
3、找親友借錢。
如果你比較幸運,父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款,那麼可以考慮請求父母支援一些,或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以後不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住,借款不論數額大小一定要打好借條,也要在自己能力承受範圍之內,所謂有借有還,再借不難。
4、申請信用貸款。
如果你的信用良好、資質不錯的話,可以申請的信用貸款額度是挺大的。據瞭解,此方式利率低,但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人群,因為買房後不光要還房貸,還要償還信用貸款,後期還款壓力比較大。
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