公積金是不是按照檔次繳納的
公積金不是按照檔次繳納。而是有繳存基數和繳費比例的區別,根據國家規定公積金的繳存比例為5%-12%,公積金的最高檔次為:職工和原單位的繳存比例最高不得超過12%,合計最高繳存比例為24%。單位可以在這個範圍之內自主確定自己的繳存比例。單位可以在這個範圍之內自主確定自己的繳存比例。主要是公司自己決定選擇哪一種繳存比例,當然,在不同的城市地區,按地區平均工資也會設定一個繳存基數上限。
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金餘額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑藉房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金餘額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶餘額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。
5、購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑藉購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。
如果是付清房款過後,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經領取了房產證,可以憑藉房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)提取。
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