買房個人貸款最多能貸幾成
買房個人貸款最多能貸7成,根據規定,購買首套房,首付比例最低3成,貸款額度最高不超過所購房產價值的7成。如果是購買二套房,首付比例最低4成,貸款額度最高不超過所購房產價值的6成。
1、借款人信用良好,確有償還貸款本息的能力,有穩定的職業和收入;所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
2、簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;
3、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定;
4、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
1、房貸轉按揭:所謂房貸跳槽就是“房貸轉按揭”。是指由新的貸款銀行幫助客戶找擔保公司,還清原來貸款銀行的錢,然後重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠,就完全可以房貸跳槽,尋找實惠的銀行。
2、公積金還款:在申請購房組合貸款時,一方面儘量用足公積金貸款並儘量延長貸款年限,在享受低利率好處的同時,大程度地降低每月公積金的還款額;大程度地縮短商業貸款年限,在家庭經濟可承受範圍內儘可能提高每月商業貸款的還款額。
3、商貸,也就是按照銀行釋出的基準利率來貸款,銀行會有浮動,有優惠的時候,也有增加的時候。這種方式貸款較普通,缺點是貸款利率較高。等額本息還款到還完款所付利息多,等額本金相對則較少,但等額本金還款方式,前期的還款額較高,還款壓力較大。
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是先擦防晒還是先擦隔離
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空氣劉海需要燙嗎
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面部如何隔離油煙
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顆粒絨大衣掉毛正常嗎
顆粒絨大衣掉毛正常。因為在製作顆粒絨大衣的時候,需要進行剪毛處理,所以會留下很多的浮毛,穿的時候也會出現掉毛現象,但穿的次數多了,掉毛現象也會逐漸減輕。顆粒絨大衣是通過針織、拉毛、梳毛、剪毛、搖粒等多種複雜工藝整理而成。所以,這種絨面紋理清晰而且膨鬆,其...