杭州戶口購房政策2021
1、落戶本市未滿5年的戶籍家庭,在購房之日前2年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保滿24個月,方可在本市限購範圍內限購1套住房。
2、本市戶籍已婚居民家庭落戶滿5年限購區域內限購2套住房。
3、本市戶籍已婚高層次人才家庭二套房也受5年落戶時間限制。
4、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)未滿5年的居民家庭,自戶籍遷入之日起滿2年且在在購房之日前2年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保滿24個月,方可在杭州市限購區域內購買住房,並按照本市限購政策執行。
5、以父母投靠成年子女方式落戶本市的,須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購範圍內購買新建商品住房和二手住房(屬於新落戶杭州戶口,需要落戶滿5年可以購房)。
(1)在住房公積金貸款政策方面,
進一步嚴格公積金貸款認貸標準,在市區範圍內,職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的,購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策,貸款首付款比例不低於60%,公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
(2)在商業性住房貸款方面,
一是進一步調整信貸首付比例,在市區範圍內,對於已擁有一套住房,或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭,申請商業性個人住房貸款購買住房,執行二套房信貸政策,首付款比例不低於60%。
二是要求各商業銀行嚴格稽核借款人還款能力,嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求,對已成年、未就業、無固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人,可參照二套房信貸政策執行。
三是嚴格稽核個人住房貸款首付款資金來源,嚴禁各類“加槓桿”金融產品用於購房首付款。
(1)貸款額度
住房公積金貸款是實行按人、按戶限額制度的。職工個人最高可貸額度為50萬。職工及其配偶均繳存住房公積金的,具體可貸額度按人分別計算,且合計最高可貸額度為100萬元。
(2)可貸額度
個人可貸額度=申請貸款時近12個月(不含申請當月)的公積金賬戶月均餘額×15倍(目前我市主城區、蕭山區、餘杭區和富陽區倍數定為15倍)。
住房公積金賬戶月均餘額是指職工申請貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月末餘額(不含近12個月的一次性補繳)的平均數,計算公式為:住房公積金賬戶月均餘額=近12個月的住房公積金賬戶月末餘額合計數/月數。
個人可貸額度計算結果四捨五入,精確至千位,低於15萬元的按15萬元確定,高於50萬元的按50萬元確定。職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬元。
具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
-
什麼時候用光療膠
光療膠是在打磨完指甲、做好封層並照燈、貼好紙託之後,照燈固化之前使用的。光療膠的優點有很多,比如持久度高,往往保持一兩個月;透明度高,光澤度好;不易變黃,不易折斷;可以做延長甲等等。光療膠延長指甲的具體做法是先打磨好指甲,塗好封層並照燈;然後取一片紙託,貼上...
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
vt老虎清潔面膜使用方法
先選用合適的潔面乳清潔肌膚,然後將爽膚水輕拍在肌膚上,幫助開啟毛孔;將面膜開啟敷在臉上,並對鼻翼、眼角等容易褶皺的部位拉扯按壓,使面膜可以更貼合肌膚;等待10到20分鐘左右取下面膜,並輕輕拍打按摩臉部肌膚幫助吸收後用清水沖洗乾淨。vt老虎清潔面膜有什麼效果vt老...
-
除蟎皁可以和洗面奶一起用嗎
除蟎皁一般主要用來祛除蟎蟲,而且它還有一定的控油效果。而洗面奶主打潔淨功效,用來清除面板上的汙垢,讓面板保持清爽。兩者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除蟎皁再用洗面奶,還可以做到二次清潔。但是兩種產品不能長期一起使用。因為人的肌膚是弱酸性...