公積金貸款首付要付多少
1、如果所購房屋的建築面積在九十平方米(含)以下的話,那首付比例不低於百分之二十即可;
2、而如果所購房屋建築面積在九十平方米以上,那首付比例不能低於百分之三十(具體還得看合同協議中約定的最低首付款比例)。
3、如果購買的並非是首套房,而是二套房的話,那根據國務院的規定,首付比例最低要達到百分之四十才行。且不同地區、不同銀行,根據當地購房政策、市場情況等因素估計還會在該基礎上進行一定的上浮,可能需要支付五六成的首付,甚至有的高達七成左右。
而如果規定的首付比例不高,客戶又有充足的資金,其實還可以多付一些錢,若是增加了首付款,就可以降低貸款金額。如此一來,對房貸審批還能提供一定幫助,會更容易通過審批一些。
1、借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料,如:個人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、住房公積金管理對申請人的材料進行初步稽核,稽核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格後由管理出具《抵押物稽核評估通知單》。
3、申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款稽核,若稽核通過,管理開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
4、申請人持《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式,就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保。
5、當前面的幾項都稽核通過後,申請人就可以簽訂借款合同了。
-
是先擦防晒還是先擦隔離
一般要先塗抹隔離之後才能再塗抹防晒。因為塗抹隔離霜的主要目的就是為了防止肌膚跟化妝品的直接接觸,避免肌膚有過敏的情況。而且再塗完隔離之後,能先給肌膚補充水分,這樣在之後的上妝過程當中,能夠防止很多別的化妝品對肌膚造成刺激。而且這樣能把肌膚跟外界隔離...
-
空氣劉海需要燙嗎
空氣劉海需要燙。空氣劉海的特點就是“有空氣感、蓬鬆感、輕盈感”,但這些特點都需要通過定型來實現,而燙髮就是一種永久性的定型方式,所以空氣劉海需要採用燙髮的方式來定型。當然,如果過只是一次性的,不想燙髮的,也可以用吹風吹,但這種的效果保持度不是很高,沾水或者...
-
面部如何隔離油煙
面部隔離油煙方法:1、及時開啟抽油煙機。2、給廚房通風,保證廚房的空氣流通。3、做完飯馬上給肌膚做個清潔,避免油煙汙染長時間停留在臉上。4、每週至少做1-2次深層去角質,預防面部色素沉澱、膚色暗啞。油煙中含有焦油、丙烯醛、苯、甲醛、巴豆醛等多種有害的致癌...
-
顆粒絨大衣掉毛正常嗎
顆粒絨大衣掉毛正常。因為在製作顆粒絨大衣的時候,需要進行剪毛處理,所以會留下很多的浮毛,穿的時候也會出現掉毛現象,但穿的次數多了,掉毛現象也會逐漸減輕。顆粒絨大衣是通過針織、拉毛、梳毛、剪毛、搖粒等多種複雜工藝整理而成。所以,這種絨面紋理清晰而且膨鬆,其...