公積金貸款必須首付百分之三十嗎
公積金貸款並不一定要付百分之三十的首付款,主要還是得看所購房屋的面積大小。如果建築面積在九十平方米(含)以內,那客戶一般只要支付最低百分之二十的首付款就行;如果建築面積在九十平方米以上,則客戶需要支付至少百分之三十的首付款。
當然,大家需要注意,如果購買的不是首套房,而是二套房的話,那首付比例要求可能會更高,將不止百分之三十。因為國務院明確規定了二套房首付比例不得低於百分之四十。而各地銀行可能還會根據當地市場情況等在此基礎上進行一定的上浮。
如果資金不夠付首付,客戶可以找配偶或父母等共同申請,一起湊錢付首付。切忌另外貸款一筆資金來付首付,因為房貸在審批過程中是會審查首付款資金來源的,一旦發現不是用自有資金支付,多半會懷疑客戶的還款能力,從而拒絕批貸。
1、信用卡透支6個月未還
有些人愛用信用卡消費,但是消費多了卻還不起錢,逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產生了年費、卡費未還,造成了逾期達到半年以上。但不管是什麼樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個人徵信中,後果都是非常嚴重的。而這些情況發生後,你的公積金貸款就無法申請。
在此,提醒各位持卡人,因為部分銀行信用卡不開卡也可能產生年費,長期不用的話最好及時登出哦。
2、有貸款逾期24期以上的
如果貸款申請人早前有使用過個人貸款,且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄,那也是不可能申請得到公積金貸款的。
3、有2年以上延期還款記錄的
雖然說有逾期一定申請不到公積金貸款。但是,也並不是說沒有逾期就一定能申請到公積金貸款。為什麼這麼說呢?
因為,如果你因經濟困難而還不上貸款並向銀行申請了延期、展期,或者是以資抵債等業務,公積金管理中心會認定你沒有還款能力而不願意將公積金貸款放發給你的。
4、有過騙提、騙貸行為
有一些黑平臺是專門為徵信不良使用者服務的,他們會通過收取高額的服務費來為徵信不良使用者包裝個人資訊,以幫助他們能獲得公積金貸款。但是,公積金貸款的稽核是相當嚴格的,一旦這種造假被發現並記錄在案,將會在幾年內不能再申請公積金貸款。
5、使用擔保貸款時由擔保人代還過債務的
被銀行要求提供貸款擔保方的申請人,有可能是因為他的信貸風險較高。而如果本來就因為信貸風險高需要提供擔保人了,那還不按時還款,還讓該還的債務落到擔保人的身上。那說明,這個人的信用度基本上已經呈負姿態了,很難申請到公積金貸款。
-
蝦青素傳明酸白天可以使用嗎
蝦青素和傳明酸白天可以使用。蝦青素是一種抗氧化劑,傳明酸是一種美白力度溫和的美白成分。白天使用是沒有問題的,倘若擔心被晒黑的話,也可以做一些防晒工作。蝦青素傳明酸白天可以使用嗎蝦青素傳明酸都是比較溫和的,抗氧化、淡斑美白等效果都很不錯,而且使用這種護...
-
olay淡斑小白瓶怎麼使用
選擇合適自己的潔面產品,將臉部肌膚清潔乾淨;然後使用補水保溼化妝水、乳液等護膚品進行基礎護膚膚;待其吸收後,取2到3滴olay淡斑小白瓶精華液在手心,雙手合十預熱後塗抹在臉上,再輕輕按壓面部肌膚促進肌膚吸收即可。olay淡斑小白瓶的主要功效是淡斑去痘印,它含有高...
-
圓臉適合的劉海
1、日系紋理感斜劉海:不僅利用圓潤增強自身萌萌的屬性,對臉頰兩側的肉感有很強的隱匿性。2、空氣劉海:空氣劉海最是輕盈,對臉上有肉感笨重的女生,確實能減緩。3、八字劉海:兩側垂落下來的部分能很好修飾自己的面部線條。4、s型劉海:不僅可以縮短臉長顯臉小,而且還能夠...
-
澳洲木瓜膏有什麼用
澳洲木瓜膏可以當做潤脣膏、脣膜、眼霜、面霜來使用。在塗口紅前使用澳洲木瓜膏來滋潤嘴脣可以避免口紅乾燥,睡前塗抹在嘴脣上可以防止嘴脣水分流失,塗抹在眼周肌膚上可以緩解細紋,當做面霜塗抹在臉上可以有效的改善肌膚乾燥問題。一、塗口紅前使用澳洲木瓜膏滋潤...