公積金貸款只能首套房嗎
公積金貸款並不是只能首套房才能貸,二套房同樣可以申請公積金貸款,不過首套房在申請貸款的時候貸款利率會低一些,公積金中心對於首付比例的要求也沒有那麼高。
雖然二套房可以申請公積金貸款,但並不代表公積金貸款可以無限次的使用,一般來說客戶申請公積金貸款的次數不能夠超過2次,並且在申請公積金貸款的時候,需要客戶滿足以下要求:
1、客戶徵信良好。
2、客戶的收入穩定。
3、客戶的負債率不高。
4、客戶公積金賬戶狀態正常。
5、客戶公積金賬戶餘額充足。
6、客戶公積金連續繳費滿了1年。
7、客戶在當地具有購房資格。
8、客戶按規定繳納了首付款。
9、客戶名下沒有未結清的公積金貸款。
10、公積金貸款次數不能超過限制。
所以客戶在申請公積金貸款以前,還是可以先向公積金中心瞭解具體的貸款政策。
1、租房:除了買房可以用到公積金之外,在外面租房的使用者也可以用公積金來緩解自己房租的壓力,它是一項補助性福利。
2、提取:可以將公積金直接提取到銀行卡里面,這樣就可以像平常現金一樣,使用不受限制了,但是需要注意的是,一年只有一次提取機會,超過就不能提取了。
3、翻建、翻修房屋:這種情況一般出現在農村集體土地,需要職工及其配偶在修建房屋前將公積金提取出來。
4、裝修:職工可以用自己名下的公積金去申請裝修貸款。
5、消費貸款:除了用來買房貸款之外,公積金還可以作為補充條件,去銀行或者金融機構申請小額的消費貸款,一般來講,額度還是比較高的,並且利息比起同類貸款產品還要更低。
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