南京溧水購房補貼政策是什麼
南京溧水推出3項房地產新政,包括全面推行“房票”安置政策、購房即補貼總房款0.8%、商貸執行全市最低利率。購房補貼的執行日期為2022年6月18日至2023年6月17日。
購房補貼方面,自2022年6月18日至2023年6月17日期間,在溧水區購買商品住房(含二手商品住房)併網籤備案的購房者,在取得不動產權證後,可申請購房補貼。
符合補貼條件的,按購房款的0.8%給予購房補貼。新建商品住房的購房款以開發企業出具的稅務發票金額(不含稅金)為計算標準;二手商品住房的購房款以交易合同備案價格為計算標準。
1、住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助,即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼,分次(如按月)或一次性地發給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。國家現行住房補貼政策是,停止住房福利性的實物分配,實行新房新制度。
2、先在機關、事業單位實施,一方面,可起到推行新制度的示範帶頭作用;另一方面,可以通過住房資金轉換,調整財政支出結構,推動經濟發展,因此,財政資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實,各級財政原用於住房建設的資金,可按一定的基數核定,轉換成機關和部分事業單位職工的住房補貼。
3、增發住房補貼後,居民購買經濟實用住房,要與現行規定的職工購買房改成本價住房相銜接,即在兩種情況下,購買同樣條件的住房,個人支付的房款大體相同,前者比後者要銷多些。對於企業的住房補貼,首先是停止無償分房,其次是聯絡房價增發補貼。
4、企業情況千差萬別,工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業,可不增發補貼;工資水平一般,資金轉化到有困難的企業,應在調整工資結構和增加工資時,逐步體現補貼因素;對困難企業,在效益好轉時,再予考慮。
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