成都有銀行最長房貸可放至90歲需要具備那些條件嗎?
這是一款名為合力貸的房貸產品,雖然可以最高年齡達到90歲,但是申請合力貸的業務,必須報省分行進行審批會,根據父母和子女的資質進行考核,徵信和還款能力等,自從開辦這項業務以來,辦理的人也並不多,因為不是每一個人都能夠通過這筆貸款申請的。
可以簡單的算一筆賬,假如一個人今年是60歲了,他的貸款為150萬買房,算下來的執行利率為4.85%,在一般的情況下,最長可以貸款15年,這就意味著,一個月的還款金額,已經超過了1萬元。就算加上子女進行共同還款,可以申請還款30年,算下來的平均月供也接近了8000元。
一個普通的人這一輩子努力的結果,可能都換不了一套房,這是中國現在的現狀,往往都是一個人買房,6個口袋都會被掏空。雖然針對於房地產經濟增長緩慢,銀行的貸款利率做了很大的調整,但效果都不是很顯著,想要從根本上去推動房地產經濟的增長,也只有對症下藥,就是把購房的優惠政策力度加大,
成都這些銀行將最長房貸放至90歲也有一定的道理,能夠在一定程度上滿足部分中老年群體的購房養老需求,這也有利於改善養老的居住條件。其實還有一個重要的原因,就是降低年輕人的購房難度,從這個角度來講,是可以更好的刺激房地產市場的需求。但也提到了房地產目前的經濟增長緩慢,是跟大環境有關, 有這樣一個有意思的現象,大部分在大城市打拼的年輕人,到最後都會選擇回到自己的家鄉小縣城去買房,因為壓力確實非常大。
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