等額本息提前還款的話利息怎麼算
等額本息提前還款可以分為全部提前還款和部分提前還款兩種情況。
1、全部提前還款的話,利息一般計算截止到還清銀行本息的當日。而且可能還要交違約金,一般銀行違約金規定為1-5年,違約金額一般是付提前償還部分的1%。
2、部分提前還款,一般不會被銀行加收違約金,剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。
等額本息提前還款並沒有什麼好處,反而等額本息提前還款有一定的壞處。等額本息指的是借款人每月用相等的金額來償還貸款本息,借款人每月的還款額都是一樣的,不同的是在還款前期每月還款額中利息所佔的比例會大一些,隨著時間流逝,後期每月還款額中本金所佔比例會大一些。這就代表借款人在前期已經將貸款利息還得差不多了,剩下應還的大部分是本金,提前還款的主要目的是節省利息開支,顯而易見等額本息提前還款並不能為借款人節省利息開支。
等額本息就是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,即將貸款的本金總額和利息總額相加,平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的。從提前還款角度來看,等額本息的還款方式在前面還款時本金所佔比重少,利息多;而提前還款就意味著後期要還的本金會比較多,因此提前還款是不划算的。
每月的還款額相同,從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增,利息所佔比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
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