貸款需要提供哪些材料
貸款需要提供的材料包括:個人貸款申請表;借款人(房產共有人)的身份證、戶口本,屬於夫妻共有的需提供結婚證;商品房買賣合同;首付款證明;借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等);抵押證明檔案;銀行要求的其他村料。
貸款條件
1、年滿25週歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。
3、信用記錄良好,無不良信用記錄。
4、能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。
5、銀行規定的其他條件。
貸款買房注意事項
1、個人徵信辦理商貸時,個人徵信很重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,基本上沒有銀行會貸款給你。
2、公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續足額繳納12個月的公積金,並在申請貸款前仍在繳存中。公積金貸款從申請到放貸,時間比商貸長,需要慢慢等。另外,在貸款買房的過程中,如果遇到什麼問題,可以及時向置業顧問尋求幫助。
3、收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。小型企業或需提供公司的營業執照副本。
-
納稅調整是什麼
納稅調整是指在計算企業應稅所得時,以會計上的利潤總額為基礎,按照稅法的規定進行調整,以計算出應稅所得,並按規定計算交納企業所得稅的過程。納稅調整的範圍包括按照超出稅法規定的工資、費用和提取的業務招待費、福利費、工會費、教育費、折舊,以及不能在稅前扣除...
-
什麼是假髮票
假髮票指的是企業進行偽造發票資訊或修改塗抹、變造發票資訊後,所開具的不被稅務機關允許的發票。根據《中華人民共和國發票管理辦法》第三十八條規定,私自印製、偽造、變造發票,非法制造發票防偽專用品,偽造發票監製章的,由稅務機關沒收違法所得,沒收、銷燬作案工具...
-
稅款追徵期怎麼算
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第五十二條規定,因稅務機關的責任,致使納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳稅款的,稅務機關在三年內可以要求納稅人、扣繳義務人補繳稅款,但是不得加收滯納金。因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤,未繳或者少繳稅款的,稅務機關在三...
-
什麼是自然納稅人
自然納稅人指的是自然人納稅人,自然人是指本國公民及在本國居住或從事經濟活動的外國公民。自然人納稅人應當根據一定時期內的所得額計算應納稅額,自行按期完成稅費的申報以及繳納。根據《個人所得稅自行納稅申報辦法(試行)》第二條規定,自然人納稅人發生以下情形...