地契稅什麼意思
地契稅是指不動產產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。地契稅的特徵:1、徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。2、納稅人是產權承受人。3、契稅採用比例稅率。
地契稅具體包括以下內容:
1、國有土地使用權的出讓,由承受方交。
2、土地使用權的轉讓,除了考慮土地增值稅,另由承受方交契稅。
3、房屋買賣:即以貨幣為媒介,出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。
以下幾種特殊情況,視同買賣房屋:
1、以房產抵債或實物交換房屋,應由產權承受人,按房屋現值繳納契稅。
2、以房產作投資或股權轉讓,以自有房產作股投入本人獨資經營的企業,免納契稅。
3、買房拆料或翻建新房,應照章納稅。
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稅務登記證變更是什麼變更
稅務登記證變更,是指納稅人辦理設立稅務登記後,因稅務登記內容發生變化,向稅務機關申請將稅務登記內容重新調整為與實際情況一致的一種稅務登記管理制度,可分為工商登記變更和非工商登記變更兩種型別。納稅人辦理稅務登記證變更時,應提交如下資料:書面申請、營業執照...
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差額納稅什麼意思
差額納稅即差額徵稅,差額徵稅是原營業稅的政策規定,是指以納稅人在中華人民共和國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產時,收取的全部價款和價外費用減去規定可扣除的支付款項後的餘額作為企業計稅的銷售額來計算稅款的計稅方法。由於原來營業稅未取消前,差...
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企業所得稅率是什麼
根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的規定,企業所得稅的稅率為25%;非居民企業取得企業所得稅法及其實施條例規定的所得,可以適用20%的稅率,或減按10%的稅率繳納企業所得稅;符合條件的小型微利企業,減按20%的稅率徵收企業所得稅;國家需要重點扶持的高新技術企...
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去稅務局清盤需要帶什麼材料
企業在稅期內前往稅務局清盤需攜帶企業防偽稅控系統(稅務盤)以及企業增值稅稅費申報表等表格資料、企業公章,並預約主管稅務機關現場進行納稅申報以及防偽稅控系統的清盤業務。企業在稅期外被鎖清盤、前往稅務局清盤時,需攜帶企業防偽稅控系統(稅務盤)、企業防偽稅控...