房款審批不通過退首付嗎
房貸審批通不過退首付嗎。房貸被拒那麼我們所付的定金和首付該怎麼辦。
這裡要分為三種情況來看。第一種情況,由於個人原因被拒,如果說因為借款人個人原因被拒,開發商就會根據所簽訂的合同來執行,如果說合同有相關的約定,直接按約定辦事,絕大部分的合同都是會有約定的,如果說合同沒有約定,那就只能個人跟賣方或者說中介進行協商了。
第二種情況由於賣方的原因被拒,如果說銀行拒絕房貸是因為賣方的原因,比如說房產沒有備案,或者說其他的原因導致房產不能夠正常出售,例如原來的業主不想賣了,或者說房產被凍結了,就可以要求開發商或者說業主全額退款,如果說開發商不同意退款或者說退違約金的,可以到法院直接起訴他們。
第三種情況,由於銀行的原因不能夠放款的,如果說被拒是因為銀行的原因,例如額度過於緊張無法放款,或者說因為政策的原因那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約的責任,賣方也應該無條件地退還購房的首付。
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應繳增值稅怎麼計算
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菸葉稅如何計算
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去稅務局清盤需要帶什麼材料
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稅務異常怎麼處理
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