住屋贷款的知识

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建行个人住屋贷款需要哪些资料

1、申请人的身份证明材料：包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件。2、还款能力证明材料：包括工资收入证明材料...
结婚证丢了能办住屋贷款吗？

结婚证丢了通常是不可以办理住屋贷款的，因为结婚证是夫妻婚姻状况的重要证明材料，同时也是办理房贷时时不可或缺的证明材料，如果丢失，建议及时补办。办理房贷时需要提供结婚证和配偶的身份证，通常是用来确定该套住屋属于家...
有住屋贷款可以取公积金吗？

有住屋贷款是可以取公积金的。购房者在购房时既没有提取住屋公积金，也没有办理住屋公积金贷款，是可以办理提取购房时账户内的公积金余额的，每隔半年就可以提取一次公积金。在贷款本息还清之前，借款人是可以多次提取公积金...
个人住屋贷款还款凭据在哪办理

个人住屋贷款还款凭据在房贷银行处办理，用户本人去房贷银行网点，持有身份证、银行卡，就可以让工作人员打印房贷还款凭证。需要注意的是，打印房贷还款凭证属于有偿服务，不同的银行收费标准不同，请以房贷银行的收费为准。而用...
怎么享受专项扣除住屋贷款利息

想享受个人所得税专项附加扣除住屋贷款利息的话，只要客户有购买中国境内住屋，且是名下首套住屋贷款;以及工资月收入达到纳税起征点五千就行。如此客户就可以去个人所得税APP上进行专项附加扣除填报，选择项目为住屋贷款利...
光大银行住屋贷款提前还款违约金怎么算

1、房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%-6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。2、贷款满一年后提取还款，不收取任何违约金，也可以这么说，住屋贷款不满一年罚三个月，满一年不满三年罚一个月，满三年不罚。3、...
公寓房贷算住屋贷款吗

一般的商业公寓房贷不算是住屋贷款，但是住宅公寓的贷款是算住屋贷款的，住宅公寓可以享受住屋贷款的利率，相比起商业公寓的贷款利率要低很多。但是会算是一次房贷记录，会影响后续贷款买房，如果买住宅公寓贷款，再买房贷款利率...
南京银行住屋贷款有什么要求

1、南京银行住屋贷款要求：年满18周岁，不超过65周岁，且具备完全民事行为能力的中国公民；工作稳定，具备安全还款能力的居民；个人信誉良好，征信报告没有污点的居民；借款人能提供南京银行认可的质押或者是担保方式。2、南京银行住...
申请个人住屋贷款要满足哪些条件

1、有本市城镇常住户口；2、有足额缴存住屋公积金；3、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有合法有效的购买自住住屋合同、协议或其他证明文件；5、有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金(...
长沙银行二手房住屋贷款条件是什么

1、有固定的工作单位，提供工作证明，另外收入必须稳定，准备至少半年的银行流水，需要查征信，不能出现信用污点，有偿还贷款本息的能力。2、提供当初购买二手住屋的合同或协议。3、具备按长沙银行要求比例以自有资金支付首期付...
住屋贷款贷多少年合适

如果贷款人的收入稳定且比较高的话，可以选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，可以选择将年限拉长，这样比较划...
住屋贷款利息扣除期限最长不得超过多久

根据规定，个税的住屋贷款利息扣除的期限最长不超过240个月，也就是不超过20年。对于住屋贷款利息是按照每月1000元的标准定额扣除的。所谓住屋贷款扣除其实是指个税专项附加扣除里面的住屋贷款利息扣除，纳税人在达到个人...
办理住屋贷款需要什么资料？

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、屋价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，...
住屋贷款提前还款需要预约么

住屋贷款提前还款需要预约。通常借贷人需要提前7个工作日左右与银行预约，然后携带申请房贷提前还款所需材料，如：房贷合同、还款绑定的银行卡及个人身份信息等去银行办理相关手续。1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本...
个人住屋贷款条件有哪些

1、申请人的年龄需要符合要求。年龄超过十八周岁，但不得超过六十五周岁，而且申请人拥有完全民事行为能力。2、申请人具有良好的个人信誉。并且名下不能够有任何逾期的记录，不然很有可能会影响到贷款申请的审核。3、要在...
住屋贷款方式有几种类型

住屋贷款方式有三种类型，分别是公积金贷款、商业贷款、组合贷款：1、住屋公积金贷款。是指由各地住屋公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住屋公积金，委托商业银行向缴存住屋公积金的在职职工和在职期间缴存住屋...
住屋贷款银行流水要求是什么？

住屋贷款时的银行流水要求具体如下：1、办理商业贷款需要提供近半年的银行流水。2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳...
办住屋贷款需要还款吗

办住屋贷款需要还款。购房者在买房时，无论申请公积金贷款还是商贷都需要还款的，一般是在房贷审批成功，并签订房贷合同的时候，约定具体的还款日期，并绑定还款银行卡，之后每月银行会在还款日直接扣款。一、一般情况下，如果收到...
住屋贷款提前还款事项

1、提前咨询问清要求买房贷款的人想提前还房贷，需要满足还款一年以上，银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行拿到借款人提前还贷申请后，需要开始审批，这一般需要大约一个月的时间。此外，不同的银行对提...
住屋贷款扣除期限最长不超过几个月

1、所谓住屋贷款扣除其实是指个税专项附加扣除里面的住屋贷款利息扣除，纳税人在达到个人所得税的纳税标准之后，可以扣除住屋贷款利息支出后再来计算应纳税额。2、根据规定，个税的住屋贷款利息扣除的期限最长不超过240个...
兰州住屋贷款可以组合贷款吗？

兰州住屋贷款是可以办理组合贷款的，组合贷款的贷款额度、利率、期限、还款方式等均按照兰州住屋公积金管理中心及商贷银行的现行贷款政策执行。推出“住屋公积金+商业银行”组合贷款业务，是兰州公积金中心与兰州市商业...
银行住屋贷款的利率是多少？

2021年的银行住屋贷款利率会根据不同的时长，利率会有所差别。2021年最新住屋抵押贷款利率：一年以下（含一年）利率为3.85%。一年至五年（含五年）利率为4.65%。五年以上为4.65%。银行目前也是按照该基准利率执行。根据自身实际...
住屋贷款利息支出是什么意思

住屋贷款利息支出指的是买房使用住屋商业贷款或公积金贷款涉及到贷款利息的支出。住屋房贷利息是可以进行抵个税的，从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50...
商业银行住屋贷款转组合贷所需资料有哪些

1、个人住屋公积金组合贷款申请表。2、夫妻双方身份证明复印件。3、夫妻双方户口本复印件。4、婚姻情况证明复印件。5、房产情况证明原件。6、借款人及配偶公积金在其他中心缴存所需资料。7、原贷款银行近一年还款流...
住屋贷款利息扣除申报方式是什么？

1、下载【个人所得税app】，注册并登录app；2、进入【个人所得税app】首页，点击【专项附加税扣除】选择【住屋贷款利息支出】，按照页面提示选择准备好产权信息、贷款合同等材料，然后点击【准备完毕，进入填报；3、进入页面后，按照...