秒懂帮准现房的知识
生活无忧，遇事尽开颜，生活的经验知识库，准现房专题精选为您精准分享准现房方面的知识内容，准现房知识大全，准现房知识精选，优质的准现房相关内容，爱生活的点滴，学会准现房方面的小窍门，准现房的知识内容，生活更精彩。
-
![购买准现房需要签什么合同]( "购买准现房需要签什么合同")
购买准现房需要签什么合同
如果我们购买的是准现房的话，那么签订的是商品房预售合同。当然我们在签字之前也一定要仔细的看一下合同，要注意仔细地将合同通篇看一遍，着重看看它上面所写的时间，违约责任，所交税费，基本情况等等。如果这几项中出现任何问...
-
![准现房的好处是什么]( "准现房的好处是什么")
准现房的好处是什么
1、眼见为实，一目了然准现房的最大特点就是“看得见、摸得着“。房屋主体已基本完工，楼宇及设施的轮廓大致呈现，房型、采光、楼间距等重要因素一目了然。购房者可通过许多细节来评估房屋质量，而非因一纸规划和开发商的承...
-
![准现房能买吗]( "准现房能买吗")
准现房能买吗
准现房是能买的。准现房一般都已经具备了雏形，但是准现房可以让购房者眼见为实，规避烂尾楼。购房者还能实地考察，检查房屋质量以及房子周边环境状况。另外，准现房的价格比较稳定。这是买房的第一个步骤，也是重要环节。找房...
-
![准现房的好处有哪些]( "准现房的好处有哪些")
准现房的好处有哪些
1、配套相对成熟：购房者如果买期房的话，只能通过户型图来判断房屋的情况，交房的时候容易产生心理落差。而购买准现房，购房者能够直观的了解房屋的真实情况，同时也能真实的看到房屋周边的配套。准现房房屋已经建好，周边的配...
-
![准现房是怎么回事]( "准现房是怎么回事")
准现房是怎么回事
准现房是指房屋已基本完成封顶，正处于内外墙装修和配套施工阶段的房屋。其优点是看得见、摸得着，小区内楼宇、设备、户型、楼间距可以看得一清二楚，可避免烂尾等现象。1、明确购房需求虽然大家都知道买房子是一件大事，但...
-
![准现房应该签什么合同]( "准现房应该签什么合同")
准现房应该签什么合同
如果我们购买的是准现房的话，那么签订的是商品房预售合同。当然我们在签字之前也一定要仔细的看一下合同，要注意仔细地将合同通篇看一遍，着重看看它上面所写的时间，违约责任，所交税费，基本情况等等。如果这几项中出现任何问...
-
![准现房可以网签吗]( "准现房可以网签吗")
准现房可以网签吗
准现房可以网签。根据我国房产相关规定，购房者和售楼部应签订房屋买卖合同示范文本，确认无误后，开发商将在2个月内与购房者办理网签和合同备案。之后房管局网签系统将生成预购合同编号，并且楼盘表内应标明该商品房已定购...
-
![购买准现房必须要付全款吗]( "购买准现房必须要付全款吗")
购买准现房必须要付全款吗
一般来说，购买准现房可以不用付全款，购房者是可以申请贷款购买的。但是贷款人必须要满足银行贷款的相关条件才行，一般要求借款人具备很好的还款能力并且信用情况良好。1、警惕商品房使用年限如果期房的购房合同中没有对...
-
![什么是准现房呢]( "什么是准现房呢")
什么是准现房呢
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼房及设施的大致轮廓定型，房型、楼间距等重要因素都显而易见，目前工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。这是一中介于期房和新房之间的房子，但是这种房产的性质仍然...
-
![准现房能不能按时交房]( "准现房能不能按时交房")
准现房能不能按时交房
准现房能不能按时交房也是要看具体情况的，准现房也属于期房，交房时间没有规定，还是要根据楼盘的规划的交房时间来确定，注意在购房合同上明确清楚交房时间。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配...
-
![准现房可以即买即住吗]( "准现房可以即买即住吗")
准现房可以即买即住吗
准现房不可以即买即住。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。1、入住时间上，准现房仍算期房，只是...
-
![准现房和现房一样吗]( "准现房和现房一样吗")
准现房和现房一样吗
准现房和现房是不一样的，下面一起来了解一下两者之间的区别。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准...
-
![什么是现房和准现房]( "什么是现房和准现房")
什么是现房和准现房
1、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。2、准现房是指房子主体已基本封顶竣工，小区内的楼宇及...
-
![准现房可以买吗]( "准现房可以买吗")
准现房可以买吗
准现房可以买。相对于期房来说，购房者买房后不能即时入住，而购买准现房的购房者就不一样了。准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子。所以，对于手头宽裕、急需购房的购房...
-
![买准现房是否有风险]( "买准现房是否有风险")
买准现房是否有风险
购买准现房是有风险的。其实，购买准现房只是相对来说减少了一些风险，但并不意味着不存在风险了。还是要看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心，如果开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务同样...
-
![准现房可以宣传吗]( "准现房可以宣传吗")
准现房可以宣传吗
准现房不可以宣传，准现房宣传是违反广告法的。准现房是一个行业内部词，并不是什么专业用词，也没有明确的标准，所以楼盘广告宣传不能以准现房作为宣传点。一般准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮...
-
![购买准现房好处有哪些]( "购买准现房好处有哪些")
购买准现房好处有哪些
1、容易勘察周边环境：准现房和现房在销售时，周边的配套基本已经成型，购买的时候可以考察小区以及周边配套是否是自己理想的。而期房呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能全貌实现。2、避免烂尾现象：由于准现房是差不多快要成...
-
![准现房优势有哪些]( "准现房优势有哪些")
准现房优势有哪些
1、购房风险小：准现房的购房风险小是针对期房而言的，期房大多数指的都是还没怎么施工的房子，而一个楼盘一般需要经过一两年的时间修建，就某一项具体房地产开发项目而言，很难预料一两年以后的情况。所以说购买期房的风险是...
-
![准现房一般多久可以交房]( "准现房一般多久可以交房")
准现房一般多久可以交房
准现房交房时间没有规定，但一般是半年左右能交房的房子才会打出准现房概念。不管是准现房还是期房，在购买的时候可以向开发商确定一个准确的交房时间，在确定购买签合同的时候，合同上也要明确好具体交房时间。1、概念不同：...
-
![准现房是装修好的吗]( "准现房是装修好的吗")
准现房是装修好的吗
准现房与装修无关，准现房是指房屋主体结构已经完工，基本临近交房的房子，买了准现房以后就没有特别长的等待期了。准现房是不是带装修要结合房子的交付来看，如果是带装修的项目，准现房是要完成装修后才能交付的，但如果没有则...
-
![购买准现房有哪些好处]( "购买准现房有哪些好处")
购买准现房有哪些好处
真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。效果图因为一般描述的都是装修过的，所以不能真实反映你将来能到...
-
![准现房是不是卖不掉的房子]( "准现房是不是卖不掉的房子")
准现房是不是卖不掉的房子
准现房一定程度上也确实是没有人要的房子，一般的期房项目从开盘到临近交房有相当长的一段时间，直到临近交房还没有卖掉的房子就可以称之为准现房。不过没有卖掉的原因有很多，有可能是当地置业需求不高，也有可能是项目不太...
-
![准现房能拿到房产证吗]( "准现房能拿到房产证吗")
准现房能拿到房产证吗
购买准现房是能拿到房产证的，一般由开发商提出办证申请。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照...
-
![买准现房有哪些好处]( "买准现房有哪些好处")
买准现房有哪些好处
1、交房时间快准现房的交房时间很快，而且楼盘工程也基本上建造完成了。而期房是还没有开工就开始预售了，所以相对来说，准现房的交房时间就快很多，不需要经历漫长的等待。准现房的购房安全系数很高，以及交房快的特点更是吸...
-
![购买准现房的好处是什么]( "购买准现房的好处是什么")
购买准现房的好处是什么
1、眼见为实，规避烂尾楼虽然说准现房还没有完全修建好，但是大概的一个雏形是已经完成了的，所以准现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查...
