个人住屋的知识

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个人住屋房产税征收标准是什么

1、依据房产计税原值征税的：全年应纳房产税=房产原值×(1-原值减除比例)×1.2%。2、依据房产租金收入征税的：每次应纳房产税=每次租金收入(不含税)×12%。如果某建筑宗地容积率低于0.5的，计入房产原值的地价=房产建筑面...
个人住屋抵押贷款利率是多少

1、个人房屋贷款利率如下：短期贷款：6个月内，利率3.85，6个月至1年(含1年);2、中长期贷款：1-3年(含3年)，利率3.85;3-5年(含5年)，利率4.65;5年以上;3、个人住屋公积金贷款：5年(含)以下，利率2.75;5年以上利率3.33。二次抵押贷款利...
个人住屋公积金怎么交

1、假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。2、假如个人是单位职员的话，如果公司没有缴纳公积金项目，可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜，但是如果公司...
个人住屋公积金怎么贷款

1、借款人申请住屋公积金贷款需要向市住屋公积金管理中心提出书面申请，填写住屋公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住屋公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意...
个人住屋房产税怎么交

1、采用从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。法律规定：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%...
个人住屋房产税是什么

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理...
个人住屋房产税的算法

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×...
个人住屋公积金封存可以提取吗

公积金账户封存可以提取，也可以将封存公积金账户转至新单位再次存缴。公积金封存是指用人单位与职工之间工作关系中断，但劳动关系仍保留，导致职工住屋公积金缴存中断，不符合注销和提取条件的条件，所以公积金中心会将职工的...
个人住屋房产税是每年都收吗

一般来说，个人住屋房产税每年都是必须要缴纳的，这是很多拥有房产的人都知道的，因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。1、...
银行个人住屋抵押贷款额度的计算公式是什么

个人住屋抵押贷款额度最高可以达到住屋实际价值的70%，具体额度与住屋类型以及借款人的综合资质有关。有公积金时；贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。个人住屋抵押贷款额度的...
银行个人住屋抵押贷款额度的计算公式是

住屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。银行个人住屋抵押贷款额度的计算公式贷款额度＝房产评估值×...
个人住屋按揭贷款条件是什么

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住屋全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住屋的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押...
银行个人住屋抵押贷款计算公式是什么

这取决于房屋的评估价值与贷款成数。房屋抵押贷款是指借款人以所购住屋和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，从而获得金融机构的贷款。简单地说，房屋抵押贷款就是借款人用房子做抵押，向金融机构或三方平台借钱，并按照约...
个人住屋公积金贷款条件有哪些

1、借款人具有城镇户口。2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住屋公积金一年以上（从后往前推算）。3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有购买自住屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。5、...
个人住屋公积金可以提取几次

住屋公积金的提取分不同情况，提取额度次数也各不相同，具体如下：1、购房一次性付款的情况下提取住屋公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住屋公积金，一年最多提取四次。2、租房提取住屋公积金的，职工及其配偶每年可以...
个人住屋公积金可以怎么用

1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行...
什么是个人住屋转让营业税

个人住屋转让营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。根据相关规定，是指纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向收取的...
农行个人住屋循环贷款申请条件有哪些

1、借款人为具有完全民事行为能力的自然人，原则上应为本地户籍居民，或在本地拥有稳定职业和收入的自然人，能够提供真实、合法、有效的身份证件；2、借款人年龄不超过60岁；3、借款人及其配偶信用状况良好；4、借款人及配偶具有...
个人住屋公积金去哪里办理

个人住屋公积金去所在地公积金管理中心办理。办理的时候需要携带职工居民身份证复印件、与单位建立的劳动关系证明、住屋公积金登记表、法定代表人或单位负责人身份证、开业许可证明等到公积金管理中心办理。经工作人...
如何提取个人住屋公积金

公积金提取政策:一般情况下，住屋公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。1、用于购房：不贷款购房时可以申请一次性提取公积金，如果是商业贷款购房时也可以把公积金提取出来用于...
什么是公积金个人住屋委托贷款

公积金个人住屋委托贷款是指银行受地方住屋公积金管理部门的委托，利用委托人提供的资金发放的个人住屋贷款款风险由委托人承担，主要用于解决缴纳住屋公积金的职工个人购买、建造住屋资金不足的问题。通常公积金个人住屋...
个人住屋公积金是什么

1、住屋公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住屋储蓄。2、住屋公积金是一种义务性住...
个人住屋抵押贷款怎么办

1、借款人贷前咨询：填写居民住屋抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。借款人具有法律效力的身份证明。2、银行对借款人的贷...
个人住屋公积金怎么缴纳

1、通常来说，工作单位都会从每个月发工资的日子算起，5天内将职工的住屋公积金按照规定的时间缴纳到住屋公积金管理的地方。2、单位必须把住屋公积金的信息填好才可以。3、如果单位的员工的信息有变化，住屋公积金的信息要...
个人住屋委托贷款是什么

个人住屋委托贷款全称是个人住屋担保委托贷款，它是指住屋资金管理中心运用住屋公积金委托商业性银行发放的个人住屋贷款。住屋公积金贷款是政策性的个人住屋贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴...