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![法拍房有哪些风险需要注意什么 法拍房好不好]( "法拍房有哪些风险需要注意什么 法拍房好不好")
法拍房有哪些风险需要注意什么 法拍房好不好
法拍房有好处，但也有许多的风险，比如应该了解法拍房的房屋属性，了解到相应的费用有没有交清楚，还需要弄清楚房屋的租赁关系。如果可以知晓这一些，才能够在后期减少使用的隐患，避免给自己造成的影响。了解法拍房的房屋属性在...
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![龙城中学学区房有哪些]( "龙城中学学区房有哪些")
龙城中学学区房有哪些
1、深圳龙城初级中学学区房楼盘：龙福一村、紫薇花园、紫薇苑、碧湖花园、碧湖豪苑、碧湖玫瑰园、城市花园、城市峰尚、城龙花园、尚景花园、尚景华园、深圳学区房、尚景欣园、碧湖康馨园、天健花园、天健郡城、御府名...
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![经济适用房与限价房有什么区别]( "经济适用房与限价房有什么区别")
经济适用房与限价房有什么区别
1、保障对象不同：经济适用房的保障对象就是当地城镇收入比较低的困难家庭，而且这种与廉租住屋保障对象也是有进行衔接。限价商品房的保障对象就是当地中等收入的困难家庭。2、土地来源不同：经济适用房的土地它是以划拨方...
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![小产权房和大产权房有什么区别]( "小产权房和大产权房有什么区别")
小产权房和大产权房有什么区别
1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发的房产证。2、法律效力：小产权房的建设用地一般是归集体所有，只能由这个乡的村民购买居住，对于外人购买，一般没有法...
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![小产权房有房产证吗]( "小产权房有房产证吗")
小产权房有房产证吗
小产权房是没有房产证的。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款，但是每一种小产权房也都有相关的证件。小产权房是指在农村集体土地上建设的房...
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![特价房有什么猫腻]( "特价房有什么猫腻")
特价房有什么猫腻
1、产权年限问题：房屋产权年限有长有短，普通住屋一般都是70年产权的，但是有些房子却只有短短的40年。有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引买房者，这类房子不看房屋产权年限的话，这类房子还是有很大的优势的，房...
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![五源河学区房有哪些]( "五源河学区房有哪些")
五源河学区房有哪些
五源河学区房有：西海岸大型小区、颐养公社阳光城、置地御海公馆、绿地海长流、大华锦绣海岸、凤凰悦海等。...
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![拆迁的集体房有补偿吗]( "拆迁的集体房有补偿吗")
拆迁的集体房有补偿吗
拆迁的集体房有补偿。拆迁对集体土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。所以，集体土地上...
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![买小产权房有什么缺点]( "买小产权房有什么缺点")
买小产权房有什么缺点
1、没有房地产五证。小产权房没有房地产五证，因此它是不可以申请办理房产证的。那么没有房屋的产权，这一房屋也不受律的维护。2、动迁难赔偿。一般要是依法处理了建房子审核办理手续，便是合理合法工程建筑，但也是有要求范...
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![法拍房有产权证吗]( "法拍房有产权证吗")
法拍房有产权证吗
法拍房有的有房产证，有的没有房产证，但是法拍房有没有房产证不影响买受人办理过户的。因为法拍房，是当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，被法院申请强制执行的，法院进行网络拍卖，成交后，给买受人出具成交确认书...
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![预售房有房产证吗]( "预售房有房产证吗")
预售房有房产证吗
预售房如果能够正常完工交付的话是有房产证的，只有两个要求，一是开发商手续齐全，二是房屋符合交付标准。预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手...
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![法拍房有哪些需要注意的]( "法拍房有哪些需要注意的")
法拍房有哪些需要注意的
1、了解房屋情况在购买法拍房之前，要查清楚房屋的具体情况，被拍卖的原因、房主的信息等各个方面都要了解，以免后续产生纠纷。前期的摸底工作要扎实，要多调查，多跑腿，尽量竞买自己熟悉的房子。现在市场上就有专门处理法拍房...
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![购买拆迁安置房有哪些风险]( "购买拆迁安置房有哪些风险")
购买拆迁安置房有哪些风险
1、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是...
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![电梯房有哪些缺点]( "电梯房有哪些缺点")
电梯房有哪些缺点
1、公摊面积大：居住小区每一块面积都需要业主公摊的，电梯作为楼房配套设施，自然也需要我们承担费用。除去常见的电梯井，还有走廊、设备管道、高层建筑墙体加厚等都属于公摊部分。2、物业费用高：有了电梯，上下楼就非常方便，不...
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![拿房时验房有问题怎么办]( "拿房时验房有问题怎么办")
拿房时验房有问题怎么办
验房发现问题，可以分为：1、小的质量瑕疵问题业主了解了怎么验房后，对于验房后的一些小质量缺陷，如小范围的空鼓问题，门窗附件的缺失，安装不到位，以及开关不灵活，业主可以直接要求物业或开发商进行处理，并由物业或开发商安排专...
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![安置房有不动产证可以过户吗]( "安置房有不动产证可以过户吗")
安置房有不动产证可以过户吗
安置房只要获得不动产证就可以交易过户了。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就变成了商品房，是可以上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。1、房地产评估到...
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![抵款房有营业税吗]( "抵款房有营业税吗")
抵款房有营业税吗
抵款房有营业税，因为在交易过程中抵款房交易也是存在着房屋产权转换的内容，营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要...
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![腰线房有什么好处]( "腰线房有什么好处")
腰线房有什么好处
1、冬天保温。通常腰线房修建使用的材料都是EPS复合材料，具有保温隔热效果，这意味着腰线房加装了一层保温材料，具有良好的保温效果，因此冬天的时候会比较温暖。2、安全度更高。腰线房会更加安全，特别是家里有小孩子的可以...
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![购买法拍房有什么风险]( "购买法拍房有什么风险")
购买法拍房有什么风险
1、原房主的身份风险：因为法拍房是债务人无法偿债被拍卖房产的，若原房主因债务问题跑路了，购买这类房屋后很有可能遭到原债权人的追讨，这个风险不容忽视。2、不能落户的风险：若法拍房原房主不肯迁出户口，法院也无法强制将其...
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![买限价房有什么风险]( "买限价房有什么风险")
买限价房有什么风险
1、限价屋价格：限价商品住屋的销售价格按周边区域同等普通商品住屋市场价格的一定比例测定。2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“屋价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本...
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![拆迁安置房有产权吗]( "拆迁安置房有产权吗")
拆迁安置房有产权吗
拆迁安置房有产权，满5年取得产权证后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售。未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同也不受法律保护。1、安置房一般是现房，很...
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![零压房和普通房有什么区别么]( "零压房和普通房有什么区别么")
零压房和普通房有什么区别么
1、床尺寸不同零压房般都是大床房，它的宽度为18米，可供2个人舒适睡眠。而普通房的床尺寸为15米宽，一个人睡比较适合，两个人睡会显得比较拥挤。2、舒适度不同零压力房是普通房的升级版，在原来的优质席梦思床垫上，再加铺整套...
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![假购房资格买了房有什么后果]( "假购房资格买了房有什么后果")
假购房资格买了房有什么后果
假购房资格所需的购房材料都为虚假材料，办理虚假材料已经构成了违法行为，按照法规规定，办理虚假购房材料这种行为会被通报有关部门，还会记录到个人征信系统，会影响到个人的银行贷款、无法办理信用卡、无法乘坐飞机，严重的话...
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![公寓房有贷款还可以再抵押贷款吗]( "公寓房有贷款还可以再抵押贷款吗")
公寓房有贷款还可以再抵押贷款吗
有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求...
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![老人房有异味怎么消除]( "老人房有异味怎么消除")
老人房有异味怎么消除
1、经常给老人洗澡。老人家洗澡不方便，但还是要勤快擦洗。可以用小苏打水擦拭身体，洗澡可以加点柠檬祛味。同时依附在老人旧衣服、床单、被套、枕头上的味道很难清洗干净，晾晒后仍有一股味道。可以使用点柠檬味香皂、柠...
