什么是连廊户型?
什么是连廊户型?的答案是:单元之间有互通的穿廊
连廊户型是指单元之间有互通的穿廊,连廊设计,就是将整栋楼的北面打开,然后在中间设计一条长廊,确保同一层的中间户有更好的采光和通风。简单来讲,就是让一层楼的中间户也可以做到“南北通透”,采光功能提升。其中间户型的采光和通风条件会受到一定的影响,假设这些户型都是南北朝向,但南(北)面因为有了电梯井和边户的遮挡,是无法实现南北通透的。
首先是采光好,南北通透,户型更为方正,连廊房产生的主要原因及其主要卖点也就在于此。除此之外,连廊房还有一个优点就是,当发生紧急情况时,可以通过连廊乘坐另一栋楼的电梯逃生。大大增加了逃生成功的概率。
连廊的护栏往往比较低,如果家里有小孩,喜欢追逐打闹,很容易发生坠楼的事故,尤其雨雪天,胆小的人估计不敢走。矮墙做法,1.1米以下完全封死,通风较差。连廊也属于公共区域,公摊面积大了,自然每户在购房成本上会有所增加,并且外连廊距离中户的距离都很近,有的通过连廊就可以跨入室内,安全性极差,很多住户加装了防护网,带来一笔额外费用,且进一步影响通风。
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