缴税和过户能一天办理吗
缴税和过户是否能一天办理需要看城区,现在大部分城区都是需要缴税之后用税票号再预约过户的时间,而且这个时间也不是可以确定的,只能以实际预约的时间为准。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
买方首套:
1、已婚,买受人携带,夫妻双方身份证,家庭成员户口本(首页和本人页),结婚证,小孩的出生证明,外阜户籍需要携带有效期内的暂住证。
2、未婚,买受人携带,本人身份证,户口本首页和本人页。
3、离异,买受人携带,本人身份证,户口本首页和本人页,有未成年子女的,未成年子女的户口本也需要,还有出生证明,离婚证和离婚协议或者法院判决书,外阜户籍需要携带有效期内的暂住证。
4、丧偶,买受人携带,本人身份证,户口本首页和本人页,有未成年子女的,未成年子女的户口本也需要,还有出生证明,配偶死亡证明。外阜户籍需要携带有效期内的暂住证。
买方二套,仅需携带身份证即可。
卖方满五年唯一
1、已婚,出售人携带,房产证(央产房需要提供央产上市表),夫妻双方身份证,家庭成员户口本(首页和本人页),结婚证。
2、未婚,出售人携带,房产证(央产房需要提供央产上市表),本人身份证,户口本首页和本人页。
3、离异,出售人携带,房产证(央产房需要提供央产上市表),本人身份证,户口本首页和本人页,离婚证和离婚协议或者法院判决书。
4、丧偶,出售人携带,房产证(央产房需要提供央产上市表),本人身份证,户口本首页和本人页,配偶死亡证明。
卖方不是满五年唯一,仅需携带房产证(央产房需要提供央产上市表),身份证即可。
1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果。
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。
3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估。
5、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费。
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
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