房子是配偶的能申报退税吗
房子是配偶的能否申报退税,需要根据情况而定:
1、如果房子是配偶婚前购买的,且夫妻各有一套的情况下,夫妻二人可以按照50%的扣除标准退税;
2、但如果房子是婚后两人购买,但登记在配偶名下的,根据相关个人所得税规定,纳税人或者是其配偶在中国境内购买的首套住屋贷款利息支出,可以选择由夫妻一方按照每个月1000元的标准进行定额扣除,如果首套住屋是夫妻二人一同购买,那么只可以选择其中一人申请退税。
男方婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产。男方婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。男方婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产,离婚时,女方有权要求给予一半数额的补偿。
1、夫妻一方婚前以个人财产购房。根据规定,一般认为一方婚前财产为个人财产。
2、夫妻一方婚前以个人财产支付首付,婚后用共同财产还贷。如果婚前夫妻一方支付首付后产权已经登记在自己名下,婚后用共同财产还债,那么只是在夫妻之间产生了债权债务关系,可以理解为是用婚后夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务。
3、婚前夫妻共同购房。如果产权登记在一人名下,那么该房产属于该方的个人财产。如果能显示房产属于两人共有,则属于夫妻共同房产。
4、婚前夫妻一方父母购房。根据规定,父母购房,产权登记为子女名下,默认为对子女的赠送,除非明确表示赠与双方,才属于夫妻共同财产。
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