买房提取公积金需要什么手续
1、提取人向职工所在单位提出申请,并提供所需材料。
2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住屋公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。
3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住屋公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。
4、对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为提取的职工个人建立《住屋公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住屋公积金提取”字样的印章。
5、管理部人员录入《住屋公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。
6、提取确认后,管理部人员打印《住屋公积金提取申请书》一份、《住屋公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住屋公积金销户结息单》。
7、住屋公积金管理中心会计处接收管理部上报的住屋公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。
8、个人提取:当个人和单位就住屋公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住屋公积金提取手续时,管理部应予协调。协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的规定,经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须上述关材料到管理部提出申请,提取流程与单位提取流程一样。
根据规定,购买自住住屋提取住屋公积金的,可申请从本人和配偶上年度账户余额中提取:
(1)偿还贷款本息的,不超过当年还款本息额或提前还清本息额;
(2)非贷款购买自住住屋的,一次性提取金额不超过购房款总额;
(3)商业银行贷款购买自住住屋的一次性提取金额不超过首付款金额。
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