房贷不想借了能退给银行吗
房贷不想借了不能退给银行,如果房贷已经下款,客户就不能够退款,只能够按照规定还款或者是提前还款。当然了,如果贷款还未发放,客户可以及时与商业银行联系,选择终止贷款申请。
房贷下款以后,客户就需要按照规定来还款了,一旦逾期就会产生以下的逾期后果:
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、会产生罚息。
4、银行会要求提前还款。
5、银行会处置抵押房产。
6、影响其他贷款申请。
7、征信受损导致职业受影响。
8、会被拉入黑名单。
9、恶意逾期会被起诉。
10、无法享受贷款优惠政策。
所以客户在申请房贷以前也需要考虑清楚,看看自己到底有没有借款的需求,以及有没有足够的还款能力,科学合理的申请贷款,不要给以后的生活带来太大的还款压力。
房贷不想还了房子给银行不可以的。房贷还不上,或者房子也不想要了,通常只会有两种处理方式:
1、自己卖了
但是房贷未还清之前,银行是不会解押房子,房子就过不了户,所以卖房子前要先还清贷款,没有钱的可以先借钱或通过中介垫款先还清贷款。
这是比较明智的选择,既能把房子卖了还清贷款,也不会使自己的信用记录出现不良记录。
2、银行拍卖
这个可能是题主说的把房子“交给”银行。你的贷款不还,银行是会通过法院起诉,拍卖你的房子,但是你的信用记录已经出现了很多逾期记录,也有了被起诉被执行记录,以后想再贷款买房就难了。
以上两种情况,最终结果是一样的,都是把房子卖了,还清银行贷款,但第一种情况是主动卖房主动还清贷款,第二种情况是被动的被起诉拍卖房子,差别就大了。
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