公积金账户没钱会从卡里扣吗
公积金账户里的余额如果不够用来还房贷,那银行系统自然会再从客户绑定的还款银行卡里扣钱用于还款。
所以客户平时也要多留意还款银行卡的资金动向和账户状态,在发现卡里余额不足时要及时充钱进去,发现卡片状态有异需要尽快联系银行解决,以免公积金不够扣后银行卡也没钱扣或者扣不了导致还款失败,造成逾期。
还有,大家需要注意,如果办的是公积金贷款,那最好不要贷款一下来就出现公积金断缴情况,导致无法用公积金冲还贷。因为很可能会被认为是在骗取福利,毕竟公积金贷款利率要比商贷利率优惠,公积金管理中心也许会终止贷款合同,要求客户一次性还清或是将公积金贷款转成商贷。
至于公积金冲还贷的方式,一般分为年冲和月冲,月冲是每月从公积金账户里提取相应余额抵扣当月月供,年冲是每年一次性扣除公积金账户余额抵偿本金。
办理公积金冲还贷业务后如果公积金断缴了,若账户里还有余额,那暂时不会受到什么影响,系统仍然会自动从中扣款用来还贷,直到公积金账户里的余额低于一百元为止(具体以当地住屋公积金管理中心规定为准)。
其实客户如果是因为辞职才导致公积金断缴的话,那等之后找到新工作要记得让新单位及时续缴上公积金。如此公积金账户里有了钱,才能一直还贷。
大家需要注意,若申请的是公积金贷款,才刚办下没多久公积金就断缴的话,虽说账户里有余额暂时影响不到还贷,但可能会被公积金管理中心认为是在故意骗取福利(毕竟公积金贷利率要比商贷利率优惠)。
所以如果连续停缴超三个月,那公积金管理中心就很可能会终止公积金贷款合同,要求客户提前一次性偿还;或者转换为商贷,执行商业贷款利率。
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