碧桂园是上市公司吗
碧桂园是上市公司。早在2007年4月20日就已经在联交所主板上市。其主营业务包括物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。碧桂园也算是众多开发商中比较知名的品牌,主要分布在一些三四线城市,这些地方本身的消费能力不是很高,所以房屋的屋价也不是很高,但是碧桂园每次都是拿很大的一片地,然后进行修建房屋,所以房屋的质量可能也不是非常有保障,如果大家在买房的时候,想要选择碧桂园的房子,建议在购买之前一定要去实地考察后在进行购买。
在购房的时候,会比较喜欢品牌的楼盘,虽然现在的屋价还是一直稳健上涨,但是追求生活品质的家庭,还是会选择像碧桂园这样的大型楼盘,毕竟购房并不是一件小事,选品牌的房产项目,也会比较放心,所处的位置与精度非常的高。
1、首先看开发商是否具备“五证”
“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
2、使用规范的合同文本
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
3、查验有关证明文件
买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
4、期房要约定资讯条件和时限
所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
5、约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
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