個人住房的知識

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個人住房公積金賬户怎麼查詢

1、申請人可以使用本人身份證號或者公積金賬號在網上查詢個人住房公積金金額。2、申請人可以攜帶身份證、公積金卡前往當地的住房公積金管理中心查詢。1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現...
個人住房房產税什麼意思

個人住房房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税按租金依12%税率計算繳納房產税。個人按市場價格出租的居民住房，減按4%税率徵收房產税。城鎮土地使用税...
個人住房抵押貸款怎麼辦

1、借款人貸前諮詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。2、銀行對借款人的貸...
買房能否提取個人住房公積金

買房能提取個人住房公積金。在辦理房產證前後，提取所需資料有差異。1、辦理房產證前提取公積金，需提供：《商品房購銷合同》原件和複印件;購房發票的原件及複印件;住房公積金持有人本人的身份證原件及複印件;住房公積金持...
什麼是個人住房轉讓營業税

個人住房轉讓營業税是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。根據相關規定，是指納税人的營業額為納税人提供應税勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向收取的...
農行個人住房循環貸款申請條件有哪些

1、借款人為具有完全民事行為能力的自然人，原則上應為本地户籍居民，或在本地擁有穩定職業和收入的自然人，能夠提供真實、合法、有效的身份證件；2、借款人年齡不超過60歲；3、借款人及其配偶信用狀況良好；4、借款人及配偶具有...
微信如何提取個人住房公積金

首先，在微信城市服務中找到提取人本城市的公積金業務公眾號，接下來只要按照提示進行辦理提取業務就完成了。不過有一些城市不支持公積金提取，這就要根據當地規定為準。然後從微信上提取公積金時需要提供銀行卡賬户信息，提...
銀行個人住房抵押額度的計算公式

1、一般來説，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。2、指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是...
如何提取個人住房公積金

公積金提取政策:一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職、調任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。1、用於購房：不貸款購房時可以申請一次性提取公積金，如果是商業貸款購房時也可以把公積金提取出來用於...
個人住房房產税的算法

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。根據税法規定，房產税的計算方法有以下兩種：按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納税額=房產賬面原值×...
個人住房公積金怎麼提取

1、首先由經辦人到公積金中心提交提取申請；2、公積金中心一次性告知提取時需提供的材料和辦理流程，並同時出具《住房公積金提取申請書》；3、同時還要求申請人向工作單位提出申請，工作單位將對事項情況進行審核，審核無誤的，...
個人住房公積金可以怎麼用

1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行...
個人住房房產税怎麼交

1、採用從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。法律規定：《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條，房產税依照房產原值一次減除10%...
個人住房公積金去哪裏辦理

個人住房公積金去所在地公積金管理中心辦理。辦理的時候需要攜帶職工居民身份證複印件、與單位建立的勞動關係證明、住房公積金登記表、法定代表人或單位負責人身份證、開業許可證明等到公積金管理中心辦理。經工作人...
個人住房公積金封存可以提取嗎

公積金賬户封存可以提取，也可以將封存公積金賬户轉至新單位再次存繳。公積金封存是指用人單位與職工之間工作關係中斷，但勞動關係仍保留，導致職工住房公積金繳存中斷，不符合註銷和提取條件的條件，所以公積金中心會將職工的...
個人住房公積金是什麼

1、住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2、住房公積金是一種義務性住...
個人住房公積金怎麼貸款

1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。2、市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意...
個人住房商業貸款條件是什麼

1、針對房屋貸款，銀行主要分為兩種，分別是按揭房貸款和二手房貸款。一般申請按揭房貸款，銀行會只關注借款人的自身資質。需要大家擁有良好的個人徵信記錄，不能有明顯的嚴重逾期污點存在，同時近半年內的查詢次數不能太多。...
個人住房抵押貸款額度及利率是多少？

個人住房抵押貸款額度因為借款人的個人條件不同貸款額度就不同。貸款金額的計算方式為：貸款金額=房產評估價值*貸款成數。關於評估價值：房產的評估價值主要是由房產相關的一些因素來決定的。比如説，房產的使用時間、房屋...
什麼是個人住房組合貸款

1、個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、大修各類型住房時，銀行同時為其發放公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。2、個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房...
個人住房抵押貸款利率是多少

1、個人房屋貸款利率如下：短期貸款：6個月內，利率3.85，6個月至1年(含1年);2、中長期貸款：1-3年(含3年)，利率3.85;3-5年(含5年)，利率4.65;5年以上;3、個人住房公積金貸款：5年(含)以下，利率2.75;5年以上利率3.33。二次抵押貸款利...
個人住房房產税是每年都要交嗎

一般來説，個人住房房產税每年都是必須要繳納的，這是很多擁有房產的人都知道的，因為每一個人在繳納房產税繳納的金額不相同，房產税是針對在縣城、建制鎮城市和工礦區的房產徵收税費，所以房產税的徵收標準也是不一樣的。1、...
什麼是公積金個人住房委託貸款

公積金個人住房委託貸款是指銀行受地方住房公積金管理部門的委託，利用委託人提供的資金髮放的個人住房貸款款風險由委託人承擔，主要用於解決繳納住房公積金的職工個人購買、建造住房資金不足的問題。通常公積金個人住房...
個人住房委託貸款是什麼

個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳...
個人住房房產税是每年都收嗎

一般來説，個人住房房產税每年都是必須要繳納的，這是很多擁有房產的人都知道的，因為每一個人在繳納房產税繳納的金額不相同，房產税是針對在縣城、建制鎮城市和工礦區的房產徵收税費，所以房產税的徵收標準也是不一樣的。1、...