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![頂層複式樓住着舒服嗎]( "頂層複式樓住着舒服嗎")
頂層複式樓住着舒服嗎
1、頂層複式樓住着舒服。2、對於年輕人來説，居住體驗佳，最大限度的實現了心中對花園洋房的期待。3、私密性好，採光良好，並且能贈送層高和露台，户內的隔層基本都是木結構，可以將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，非常具有美感。4、平...
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![複式樓高度5.2合格嗎]( "複式樓高度5.2合格嗎")
複式樓高度5.2合格嗎
1、高度為5.2的複式樓是不合格的。2、因為按照我國住宅建築設計標準來看，複式樓的層高不得低於2.8米。3、但複式樓高度一搬是按兩層進行計算的，也就是説複式樓高度的最低標準為5.6米，因此複式樓高度5.2米是不合格的。復...
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![複式樓有房產證嗎]( "複式樓有房產證嗎")
複式樓有房產證嗎
商業複式樓有房產證嗎，説明如下：1、商業複式樓有房產證。一般看產權年限，40年屬於商業，商業水電。2、70年屬於住宅，民用水電。40年產權也有民用水電的情況。1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房...
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![什麼是複式樓]( "什麼是複式樓")
什麼是複式樓
複式樓就是相當於室內有兩層的空間，但並不是説將一層分為兩層使用，而是兩層都具有獨立的層高，之間會有一個樓梯銜接着，使兩層樓能夠互通。在二樓的時候可以看見一樓的客廳和走廊，房價也是根據兩層樓的面積進行計算的。複式...
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![買房能買複式樓嗎]( "買房能買複式樓嗎")
買房能買複式樓嗎
1、買房能買複式樓。2、室內實用率極高，買一層可以有兩層。複式户型實用率能達到150-200%。現在備受歡迎的複式公寓通常能達到150%以上的實用率。也就是説如果買一個50平的小型複式公寓能得到75平的居住面積。3、家庭...
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![複式樓房產證面積怎麼登記]( "複式樓房產證面積怎麼登記")
複式樓房產證面積怎麼登記
複式樓房產證面積按照房屋層高來計算登記的，根據《建築工程建築面積計算規範》中對多層建築的規定：多層建築物的建築面積應按不同的層高劃分界限分別計算。首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算;二層及以上樓層...
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![複式樓購買需要注意什麼]( "複式樓購買需要注意什麼")
複式樓購買需要注意什麼
1、注意各功能區間的劃分。複式樓的常規劃分一般都是下層為公共區間，如客廳、餐廳、廚房、衞生間等。上層主要為卧室書房等。這樣的劃分主要是明確公共區域和私密區域。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。2、注意房屋...
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![複式樓面積是算一層還是兩層]( "複式樓面積是算一層還是兩層")
複式樓面積是算一層還是兩層
要看具體的房子規劃，有的複式樓算一層有的算兩層，具體算多少直接看房產證就行了。在2.2米以上的包含2.2米的樓層是按照所佔據面積的全額計入房屋建築面積,樓層的低於2.2米的，將實際的佔據面積的一半計入房屋的建築面積。...
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![複式樓可以落户不]( "複式樓可以落户不")
複式樓可以落户不
複式樓是否可以落户，需要根據房屋的性質來判斷：1、如果複式樓屬於商業性質的話，那麼是不可以由此作為依據進行申請落户口的。因為非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記户口。2、如果複式房屬於住宅性質的話，那麼是可以進行...
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![複式樓房產證面積算的是兩層嗎]( "複式樓房產證面積算的是兩層嗎")
複式樓房產證面積算的是兩層嗎
複式樓房產證面積一般算兩層。複式樓的內部結構一般是做成2層，房產面積也都是按照2層來算，並且1樓通向2樓的樓梯面積也要計算在內。若房屋層高超過2.2米的話，則需要全額計算，若房屋層高沒有超過2.2米的話，則只需要計算全額...
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![複式樓的房產證面積只顯示一層嗎]( "複式樓的房產證面積只顯示一層嗎")
複式樓的房產證面積只顯示一層嗎
複式樓的房產證面積一般是算兩層。複式樓的內部結構一般是做成2層,房產面積也都是按照2層來算,並且1樓通向2樓的樓梯面積也要計算在內。若房屋層高超過2.2米的話,則需要全額計算,若房屋層高沒有超過2.2米的話,則只需...
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![複式樓是什麼意思]( "複式樓是什麼意思")
複式樓是什麼意思
複式樓格局的類型分為四種。躍層複式樓格局，是真正地佔有了上下兩個層面，每層都具有足夠的空間高度，下層為客廳和廚房，上層為主卧、次卧和書房等。傳統複式樓格局，比普通住宅的層高要高，分為上下兩層，樓上大部分為卧室儲物間...
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![買房子複式樓怎麼樣]( "買房子複式樓怎麼樣")
買房子複式樓怎麼樣
複式樓，是層高較高，可分上下兩層的户型，無論是獨棟別墅還是樓房內部兩層連通的户型，都可稱之為複試樓。既然對什麼是複試有一個瞭解，那麼就開始考量周邊環境，結合自身的經濟情況，對樓房做一個整體評估，評估點可分以下幾點：1、...
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![70年產權的複式樓能買嗎]( "70年產權的複式樓能買嗎")
70年產權的複式樓能買嗎
70年產權的複式樓能買。一般複式樓產權都是70年，如果是商住或者辦公性質的房產，產權就只有40年或50年的。所謂的70年產權指的是指所購買的房屋，其所佔用的土地使用年限為70年。而作為地上物的房屋本身，按照物權法應該是永...
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![複式樓指的是什麼]( "複式樓指的是什麼")
複式樓指的是什麼
複式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一...
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![小複式樓和傳統複式樓哪個好]( "小複式樓和傳統複式樓哪個好")
小複式樓和傳統複式樓哪個好
複式分為小複式（即LOFE公寓）和傳統複式（即常規層高的複式）兩種。這兩種各有優劣，但如是自住型，建議買傳統複式樓。小複式優缺點：小複式絕大部分層高在4.5-4.8米之間，通常後期會局部分隔成兩層。LOFE小複式以商業類性質為主。...
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![複式樓房產證面積寫的一層還是兩層]( "複式樓房產證面積寫的一層還是兩層")
複式樓房產證面積寫的一層還是兩層
複式樓房產證面積一般只寫的一層，而且國家有規定2.2米以下不計面積，以上就算面積了。如果購買的樓房一樓是辦公或者是底商，一樓有外跨樓梯，住宅住户就從2樓開始算。1、那首先是複式房屋的樓層層高的規定，層高在2.2米以上的...
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![複式樓為什麼沒人買]( "複式樓為什麼沒人買")
複式樓為什麼沒人買
複式樓為什麼沒人買的答案是：採光被限制；浪費空間；裝修價格高；安全性低複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有...
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![複式樓有哪些優缺點]( "複式樓有哪些優缺點")
複式樓有哪些優缺點
複式樓的優點1：户內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、牀、櫃，降低了綜合造價。2：由於複式設計的特點，複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，複式住宅相對於普通住宅多擴展出了50%甚...
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![複式樓是70年產權的嗎]( "複式樓是70年產權的嗎")
複式樓是70年產權的嗎
複式樓市一種建築結構與產權並沒有關係，複式住宅和複式公寓都是比較常見的，但一個是70年產權一個是40年產權，所以具體是多少年產權要看房屋的性質，直接看房產證是最直觀的，不過產權性質在買房的階段就應該看清楚。1、要看...
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![複式樓啥意思]( "複式樓啥意思")
複式樓啥意思
複式樓實際就是兩層樓，一般人都會認為是把一層樓分為兩層樓，其實不是的，複式樓每一層都會有自己獨立的比較層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間。1、複式樓優點：視覺效果好複式樓是一種比較新穎的户型，在...
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![複式樓可以拆分產權嗎]( "複式樓可以拆分產權嗎")
複式樓可以拆分產權嗎
複式樓不可以拆分產權，只有一個房產證。複式房是受躍層式住宅的設計構思啟發，由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部增...
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![複式樓產權面積怎麼算]( "複式樓產權面積怎麼算")
複式樓產權面積怎麼算
複式樓的房產證面積是，建築面積=公攤面積+使用面積。二層沒有房本也就不算在建築面積裏面。複式房層高高於2.2米的話應該算在面積裏面，但是這裏有一個盲點，調高的房屋可能兩層都高於2.2M但是客廳部分可能就沒有隔層。這...
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![頂層複式樓裝修注意事項有哪些]( "頂層複式樓裝修注意事項有哪些")
頂層複式樓裝修注意事項有哪些
1、層高不能太低：開發商賣頂層複式樓的時候，送夾層給業主，但是這些夾層普遍層高很低，可以利用的價值比較小。4.8-5.2米層高的拿來做夾層，但比較壓抑，層高達到5.2米以上，樓層的結構就會舒適很多。2、坡屋頂設計有要求：大多數的...
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![買複式樓有哪些優點]( "買複式樓有哪些優點")
買複式樓有哪些優點
1、明顯的分區：公共區域和私密區域有明顯區分是複式樓最大的特點，一般來説複式樓的户型大多下層為公共區域，上層為比較私密的休息區域，可以做到兩者互不干擾。複式樓户內的裝修一般會有多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上...
