秒懂幫使用權的知識
生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，使用權專題精選為您精準分享使用權方面的知識內容，使用權知識大全，使用權知識精選，優質的使用權相關內容，愛生活的點滴，學會使用權方面的小竅門，使用權的知識內容，生活更精彩。
-
![集體土地可以轉讓使用權嗎]( "集體土地可以轉讓使用權嗎")
集體土地可以轉讓使用權嗎
集體土地可以轉讓使用權，但是農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；如果符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。任何單位和個...
-
![中國土地使用權是多少年]( "中國土地使用權是多少年")
中國土地使用權是多少年
中國土地使用權是多少年的答案是：居住用地七十年；工業用地五十年；教育；科技；文化；衞生；體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企...
-
![房屋土地使用權時間到期如何處理]( "房屋土地使用權時間到期如何處理")
房屋土地使用權時間到期如何處理
房屋土地使用權時間到期，由於會自動續期。在按照相關法律規定繳納續期費用，即土地出讓金後，辦理完畢續期手續即可繼續使用該土地。根據《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的...
-
![人防車位使用權轉讓是否合法]( "人防車位使用權轉讓是否合法")
人防車位使用權轉讓是否合法
人防車位使用權轉讓不合法。人防車位是在人防工程裏規劃的車位，人防車位的所有權是屬於國家。根據規定，人防車位不被允許出售的，也不允許經營使用的，必須留用的。所以使用權是不可以往外出售轉讓的。人防工程屬於應急工程...
-
![使用權房如何確定建築面積]( "使用權房如何確定建築面積")
使用權房如何確定建築面積
使用權房建築面積是指建築物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。計算公式為建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積。1、各種房型的房屋的建築面...
-
![公墓使用權多少年]( "公墓使用權多少年")
公墓使用權多少年
公墓使用權多少年的答案是：五十年或者七十年法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衞...
-
![只有使用權的房子是小產權房嗎]( "只有使用權的房子是小產權房嗎")
只有使用權的房子是小產權房嗎
只有使用權的房子不一定是小產權房，很多的單位分配的房子都只有使用權，本身是有產權的大產權房。雖然這些房子是大產權房，但是本身也只是供以使用，所以也是不可以交易的，建議還是在購房前詳細瞭解一下房子本身的情況。1、...
-
![什麼樣的使用權房可以轉產權]( "什麼樣的使用權房可以轉產權")
什麼樣的使用權房可以轉產權
使用權房分為可變產權的使用權，房屋還有永久使用權的房屋。單位的大產權不願意賣，那麼單位房就只是使用權，使用權房可以轉產權買入，價格計算比較複雜，政府每年會公佈一個基準價格，然後再按照工齡，房屋，面積，朝向，樓層等因素進行...
-
![農村宅基地使用權的轉讓條件有哪些]( "農村宅基地使用權的轉讓條件有哪些")
農村宅基地使用權的轉讓條件有哪些
1、農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。2、農村村民因繼承等原因形成一户擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉...
-
![車位是產權還是使用權]( "車位是產權還是使用權")
車位是產權還是使用權
有些業主擁有車位的產權，有些業主只擁有車位的使用權，產權車位是指這個車位的產權歸屬與購買者，具有相應的產權證明。而使用權車位是指購買人只具備這個車位的使用權，使用權到期的話，則需要重新續費，不然就沒得用了。1、地...
-
![商標使用權所得税率]( "商標使用權所得税率")
商標使用權所得税率
根據《中華人民共和國個人所得税法》及其實施條例規定，個人提供商標使用權應按照特許權使用費所得20%的税率繳納個人所得税。特許權使用費所得是個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取...
-
![土地使用權獲取方式是什麼]( "土地使用權獲取方式是什麼")
土地使用權獲取方式是什麼
1、出讓：出讓是得到土地使用權非常普遍的一種方法，它是把使用權在規定時間裏出售給土地使用者，並且土地使用者應當向所在政府繳納一定的土地出讓金。2、劃撥：土地劃撥一般是通過合法批准後，在土地使用者支付一定的賠償、安...
-
![上海使用權房限購嗎]( "上海使用權房限購嗎")
上海使用權房限購嗎
上海使用權房限購，這主要是指上海市為了提高公有住房的成套使用進行的公租房的承租權交換。限購的對象是：上海市户籍家庭擁有2户以上住房的，上海市户籍單身且年滿18週歲個人擁有1户以上住房的，以及本市非同一户籍家庭成員...
-
![房子居住權和使用權有區別嗎]( "房子居住權和使用權有區別嗎")
房子居住權和使用權有區別嗎
房子居住權和使用權有區別。居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利，設立居住權，可以根據遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定;而房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。房屋租賃活動成交的...
-
![土地使用權與房屋所有權的區別是什麼]( "土地使用權與房屋所有權的區別是什麼")
土地使用權與房屋所有權的區別是什麼
土地使用權和房屋所有權的區別在於：房屋所有權是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，房產證裏是沒有期限登記欄的;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不...
-
![商品房土地使用權時間什麼時候開始算]( "商品房土地使用權時間什麼時候開始算")
商品房土地使用權時間什麼時候開始算
商品房土地使用權算起時間是自土地正式出售或者轉讓之日起，根據我國法律規定，土地開發商在拿地後，就是土地使用權的起算之日，所有常常出現在交房時，其土地使用日期較法律規定的時間少一些的情況。關於商品房的使用年限，大家...
-
![買的房子只有70年使用權嗎]( "買的房子只有70年使用權嗎")
買的房子只有70年使用權嗎
買的房子不只是70年使用權，房子是建造在土地上的，只要它不倒塌、損壞，正常是享有永久使用權的。70年的期限主要是房子所在土地的使用時限，依據房產相關政策來看，70年後土地使用權限到期就會自動續費。但土地性質的不同會導...
-
![房屋土地使用權是什麼意思]( "房屋土地使用權是什麼意思")
房屋土地使用權是什麼意思
房屋土地使用權是指個人在某一塊土地上建造房屋的權利，房產所有權有房產土地使用權之間沒有法律上的關係，所以在購買房子時如果忽視了房產的土地使用權可能會帶來法律上的問題。土地是國家所有或者是集體所有的，個人如果...
-
![使用權房算個人名下房產嗎]( "使用權房算個人名下房產嗎")
使用權房算個人名下房產嗎
使用權房不算個人名下房產，因為使用權房，它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。1、如果買賣雙方有意進行房產交易，那麼查詢房產信...
-
![宅基地使用權房屋可以買賣嗎]( "宅基地使用權房屋可以買賣嗎")
宅基地使用權房屋可以買賣嗎
宅基地使用權房屋可以買賣。但是具有一定的限制。買賣宅基地使用權房屋需要出賣人和買受人是同一村的村民，買受人符合宅基地使用的標準，出賣人所出售的房屋建造合法、符合當地標準，買賣行為報經集體經濟組織批准同意。法...
-
![土地使用權是什麼意思]( "土地使用權是什麼意思")
土地使用權是什麼意思
土地使用權是指土地使用者根據國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關規定，對國家或集體所有的土地，享有佔有、使用、收益和處分的權利。主要分為兩種：1、劃撥土地使用權：指按照國家法律規定，將土地劃撥給本集體村民使用，...
-
![出讓土地使用權年限是多少]( "出讓土地使用權年限是多少")
出讓土地使用權年限是多少
出讓土地使用權年限是多少的答案是：居住用地七十年；工業用地五十年；教育；科技；文化；衞生；體育用地五十年；商業；旅遊；娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者...
-
![房屋的使用權可以繼承嗎]( "房屋的使用權可以繼承嗎")
房屋的使用權可以繼承嗎
房屋的使用權不可以繼承。因為被繼承人生前享有使用權的房子，不是其個人的合法財產，所以不能被其繼承人繼承。繼承發生後，對該房產是否屬於被繼承人所有發生爭議的，可以起訴到人民法院起訴解決。法院經審理後，認為該房產是...
-
![上海使用權房子可以買賣嗎]( "上海使用權房子可以買賣嗎")
上海使用權房子可以買賣嗎
上海使用權房子可以買賣嗎的答案是：不可以房屋使用權如果上市，交易房價比所有權房屋便宜很多，雖然沒有產權證，但房屋使用權為房管局所有，與房屋使用權的使用人是長期租賃關係，產權單位不能任意解除租賃關係，不能隨便收回房屋...
-
![土地使用權轉讓的特點包括哪些]( "土地使用權轉讓的特點包括哪些")
土地使用權轉讓的特點包括哪些
土地使用權的轉讓是不動產物權的轉讓，該行為除可能涉及合同法的諸多規定外，還具有不動產物權變動的各項特點，包括：1、土地使用權與地上建築物、附着物一同移轉。關於土地與地上物，理論上有一元主義和二元主義之説。所謂一...
