提前還房貸個税還能抵嗎
1、貸款提前還清後,就不能抵扣個税了。用於抵扣個税的只能是住房貸款,且必須是首套房貸還在還款中。當用户申請提前還清後,那麼當年就不需要再歸還貸款了,個税抵扣期限也需要進行修改,修改後已還清的房貸不可以用於抵扣個税。
2、而沒有提前還清的話,那麼按照每月1000元的標準定額扣除,最長抵扣時間不超過240個月。
這個是可以的。
2019年1月1日起實施的《個人所得税專項附加扣除暫行辦法》,新增子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人、大病醫療六項專項附加扣除,雖然房貸利息支出也在之列,但到底能否享受貸款利息抵税,需要符合《辦法》設置的多重條件。
1、認定標準:必須是首套房貸利息支出,包括商業貸款、公積金貸款都行,如果是二套房就不能享受;
2、扣除期限:扣除時間從貸款合同約定開始還款的當月算起,到貸款全部歸還或貸款合同終止的當月,最長不超過240個月。
3、扣除標準:每月1000元,可按主貸人100%比例扣除,也可以由夫妻雙方對半扣除,每人扣50%。
先申報,再扣除。
首次申報可在個税APP裏進行,在網上個人信息後,選擇個人住房貸款利息支出部分,根據提示提報房屋地址、證書類型、證書號碼、貸款類型、貸款銀行、貸款合同編號、首次還款日期、貸款期限等信息。
然後選擇扣除方式,即個人扣除,還是配偶各扣50%,接着選擇申報方式提交就行了。
記住,每年需要在12月底申報下一年的個税扣除的,在信息沒有變化的情況下,只需要確認上年的信息就行了,信息有變的,要把變動的信息更新後再提交。
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